仲介手数料無料で購入すると諸費用にこれだけの違いがでます。｜新築一戸建て仲介手数料無料

お家を購入する際に、「仲介手数料」「登記費用」「銀行事務手数料」「火災保険料」「固定資産税清算金」「印紙税」といった購入時にかかる諸経費が存在し、それらは物件価格には含まれていません。

例として、３，０００万円の新築一戸建てを「一般的な不動産会社」と「マスカット不動産」で購入したケースを想定して、具体的に諸費用の試算をしてみたいと思います。

一般的な不動産会社とマスカット不動産で、同じ物件を購入するのに、これだけの金額差があります。
不動産購入諸費用をお安くして、新居の家具や電化製品、車の購入資金、食洗機等のオプション費用にする事もできます。
※尚、上記の試算は、借入金融機関や借入金額、火災保険商品の内容により変わります。

気になる物件がございましたら購入諸費用のお見積りをいたしますので、お気軽にお問い合わせください。

購入例
２，５８０万円の新築戸建を購入する場合

物件価格２，５８０万円の場合、別途約１７０万円の諸費用が必要です。

全て住宅ローンで借入した場合２，７５０万円の住宅ローンを借りることになります。
自己資金０円３５年ローンの場合
住宅ローン金利が０．９％のお客様だと毎月７６，３５３円
総支払額３２，０６８，４９１円になります。

物件価格から５０万円が値引きできた場合
２，７００万円の借り入れで
毎月７４，９６５円
総支払額３１，４８５，４２８円
５８３，０６３円お得になります。

マスカット不動産で購入される場合は上記の諸費用明細書に基づきますと、
物件価格の５０万円が値引き・仲介手数料９１７，４００円が０円の場合、
２，６０９万円の借り入れで
毎月７２，４３８円
総支払額３０，４２４，２５２円
通常よりも（３２，０６８，４９１円－３０，４２４，２５２円）＝１，６４４，２３９円お得になります。

物件価格の値交渉と仲介手数料0円でご希望の物件購入金額がこれだけ変わります！

スーモ・アットホームなどの不動産ポータルサイトで物件を検索していると同じ物件が複数掲載してある場合があります。
そのような物件は「仲介物件」といい、どこの不動産会社からでも購入することができます。掲載している不動産会社から購入することもできるし、掲載していない不動産会社からも購入することができます。

マイホームの購入では（金利が１％変わる）・（借りるお金が１００万円高い）だけで何十万から何百万円もの損が出てしまいます。
同じ物件を購入するなら支払うお金は少しでも安く抑えた方がいいのではないでしょうか？物件は同じなのに購入する仲介会社を変えるだけでこれだけの違いが出るのです！

百万円を貯金するのは大変ですし、新居で必要な家具・家電商品の購入、引越し費用に充当もできます。

当社ホームページに掲載していない物件でもご紹介可能です！
『スーモ』・『アットホーム』・『住まいる岡山』などの不動産ポータルサイト、新聞、チラシ等から、気になる物件がありましたらお気楽にお問い合わせください。