岡山市中区中島の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・西川原駅徒歩17分)[11104]

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岡山市中区中島 新築戸建

ポイント
長期優良住宅認定・子育てグリーン住宅支援事業対象物件・オール電化【仲介手数料無料物件!】☆仲介手数料約88万円が0円!新居の家具・家電の購入費用や引越費用等に充当できます! 最終1棟です。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR山陽本線

西川原駅徒歩17分

岡山市中区中島 4LDK 2階建

112.62m2

130.39m2

2025年05月

2,499万円

『ブルーミングガーデン 岡山市中区中島』残1棟(1号棟)

☆子育てグリーン住宅支援事業対象
子育て世帯、若者夫婦世帯を対象とした支援授業となり、長期優良住宅・ZEH水準住宅該当物件が補助金の対象となります。
​※子育て世帯の方(子どもが18歳未満)または、若者夫婦世帯の方(夫婦いずれかが39歳未満)が対象
       
☆実証実験済みの耐震+制震機能の制震ダンパーを搭載!

☆長期優良住宅は住宅ローン控除優遇!【控除期間は13年 借入限度額が4,500万円(子育て世帯・若者夫婦世帯は借入限度額が5,000万円】

☆設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得

☆外壁サイディング

☆駐車並列2台可

完成済で内覧可能です。
◎住宅ローンについて◎
お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案を致します。
「勤続年数が短い」・「車のローンやクレジットの借入がある」等
ご心配事はお気軽にご相談下さい。

株式会社マスカット不動産

TEL:086-230-3378

  • バルコニー

    バルコニー

  • リビングカウンター

    リビングカウンター

  • 建物外観

    建物外観

  • 区画図

    区画図

  • マスカット不動産でブルーミングガーデンをご成約のお客様には『仲介手数料無料』!!+『商品券3万円』プレゼント!!

    マスカット不動産でブルーミングガーデンをご成約のお客様には『仲介手数料無料』!!+『商品券3万円』プレゼント!!

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 旭竜小 中学校区 高島中
交通

JR山陽本線 西川原駅徒歩17分

間取り詳細 LDK17帖、和室4.5帖、洋室11帖、洋室5.2帖、洋室5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 112.62m2
土地面積 130.39m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第R06SHC126797号
私道負担
接道状況 西:幅員6.2mの公道
特徴 閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、グリル
収納 床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ 火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場、自走式駐車場
備考 ※土地家屋調査士・司法書士は売主指定となります。
※販売価格は土地・建物・外構・消費税の総額表示です。
※建物表題登記費用は93,500円(税込)となります。
※カーテンレール・TVアンテナ(面格子・家具)等はオプション工事になります。※外構工事に関しては売主指定になります。
※網戸設置工事はオプションで110,000円(税込)で可
※売主標準工事以外の工事は全て別途工事となります。
※ケーブルTV、共聴アンテナの引込はお客様の負担となり、電波障害につきまして売主は責任を負いません。
※フラット35ご利用の場合は各証明書取得代金88,000(税込)が必要となります。
※掲載中に成約・価格変更になる場合がございます。あしからずご了承くださいますようお願い申し上げます。
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 物件番号
仲介手数料 不要
情報公開日 2025年06月10日 次回更新予定日 2025年06月24日

周辺環境

ファミリーマート岡山中島店

ファミリーマート岡山中島店

[コンビニ]

500m

マルナカ 八幡店

マルナカ 八幡店

[スーパー]

500m

ドラッグストアコスモス 高島店

ドラッグストアコスモス 高島店

[ドラッグストア]

950m

トマト銀行高島支店

トマト銀行高島支店

[金融機関]

1700m

岡山高島団地郵便局

岡山高島団地郵便局

[その他]

800m

旭竜クリニック

旭竜クリニック

[病院]

240m

周辺施設

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年利率
物件価格
2,499万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社マスカット不動産

TEL:086-230-3378

FAX:086-230-3385

住所:岡山市北区伊島町1丁目3-45-2

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:毎週水曜日

免許番号:岡山県知事(2)第5839号

所属協会:(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会会員

取引態様:仲介

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