岡山市北区庭瀬の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・庭瀬駅徒歩8分)[11117]

お電話でのお問合せ

086-230-3378

【営業時間】9:00~18:00 【定休日】毎週水曜日

岡山市北区庭瀬 新築戸建

ポイント
ZEN水準新築一戸建て(第三者評価BELS)【仲介手数料無料物件!】☆仲介手数料約107万円が0円!※家具・家電の購入費用や引越費用等に充当!お得に購入しましょう!※販売価格は消費税込です。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR山陽本線

庭瀬駅徒歩8分

岡山市北区庭瀬 4LDK 2階建

104.52m2

121.75m2

2025年07月

3,080万円

⭐⭐⭐9/27(土)販売価格が100万円値下げになりました! 3,180万円⇒3,080万円

静かで落ち着いた住環境♪家族の笑顔を育む家

■マイホーム購入で脱賃貸生活!子育てグリーン住宅支援事業対象の補助金が40万円!

■ZEH水準省エネ住宅でエネルギーの使用量を削減でき、日々の光熱費を抑えることができます。

■最新設備や豊富な収納スペースで、家事の負担を軽減・快適な暮らしを実現してくれます。

■完成済だから、すぐ見れる・暮らすイメージも掴みやすい!

■心が折れそうになる住宅ローンの複雑な手続きや売主との交渉もマスカット不動産の三原がお客様をフルサポートします。家の仕様や構造設備等は案内時に売主(ハウスメーカー)担当者も同席して説明しますので安心です。何でもお気軽に聞いてください。

車は普通車並列2台駐車可能です。
  • 洗髪洗面化粧台

    洗髪洗面化粧台

  • 1階トイレ

    1階トイレ

  • 2階階段踊り場・収納庫

    2階階段踊り場・収納庫

  • 2階南主寝室7帖 アクセントクロス ウォークインクローゼット

    2階南主寝室7帖 アクセントクロス ウォークインクローゼット

  • 2階北西洋室6.5帖 ウォークインクローゼット

    2階北西洋室6.5帖 ウォークインクローゼット

  • 2階南西洋室6.5帖 ウォークインクローゼット

    2階南西洋室6.5帖 ウォークインクローゼット

  • 1階洋室4.5帖

    1階洋室4.5帖

  • 玄関・シューズクローゼット

    玄関・シューズクローゼット

  • 水やりや洗車などで役立つ立水栓。地面に埋め込まれた散水栓に比べ、フタの開け閉めなどの手間が省けるため、水が必要なときにサッと使える使い勝手のよさが魅力です。

    水やりや洗車などで役立つ立水栓。地面に埋め込まれた散水栓に比べ、フタの開け閉めなどの手間が省けるため、水が必要なときにサッと使える使い勝手のよさが魅力です。

基本情報

建物構造 木造アスファルトシングル葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 吉備小 中学校区 吉備中
交通

JR山陽本線 庭瀬駅徒歩8分

間取り詳細 LDK16帖、洋室7帖、洋室6.5帖、洋室5.2帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 2種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 104.52m2
土地面積 121.75m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第R06SHC119251号
私道負担
接道状況 北:幅員4mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ 火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場、自走式駐車場
備考 法第22条区域、下水道処理区域

※登記⼿続きは売主指定の土地家屋調査士・司法書⼠が執り⾏うものとします。
※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。
※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
現状 空き 引渡し 即時
条件等 物件番号
仲介手数料 不要
情報公開日 2025年09月29日 次回更新予定日 2025年10月13日

周辺環境

わたなべ生鮮館庭瀬店

わたなべ生鮮館庭瀬店

[スーパー]

927m

マルナカ庭瀬店

マルナカ庭瀬店

[スーパー]

1200m

中国銀行庭瀬支店

中国銀行庭瀬支店

[金融機関]

800m

かりや内科

かりや内科

[病院]

243m

ファミリーマート 岡山南庭瀬店

ファミリーマート 岡山南庭瀬店

[コンビニ]

1400m

RSKバラ園

RSKバラ園

[公園]

1800m

周辺施設

この物件でローンシミュレーションする

年利率
物件価格
3,080万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社マスカット不動産

TEL:086-230-3378

FAX:086-230-3385

住所:岡山市北区伊島町1丁目3-45-2

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:毎週水曜日

免許番号:岡山県知事(2)第5839号

所属協会:(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会会員

取引態様:仲介

ページの先頭へ