岡山市南区大福の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・妹尾駅徒歩20分)[113]

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岡山市南区大福 新築戸建

ポイント
グラファーレ岡山市大福2期 全1棟 【ZEH水準仕様住宅・子育てエコホーム支援事業申請可】7/2(火)大幅価格変更 3,280万円→3,180万円!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR宇野線

妹尾駅徒歩20分

岡山市南区大福 4LDK 2階建

99.36m2

154.42m2

2024年04月

3,180万円

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株式会社マスカット不動産

TEL:086-230-3378

  • 1階トイレ

    1階トイレ

  • 快適機能設備

    快適機能設備

  • 1階和室

    1階和室

  • ウォークインクローゼット

    ウォークインクローゼット

  • 2階トイレ

    2階トイレ

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 福田小 中学校区 福田中
交通

JR宇野線 妹尾駅徒歩20分

間取り詳細 LDK17.5帖、和室4.5帖、洋室6.7帖、洋室6帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 99.36m2
土地面積 154.42m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面 南西
私道負担
接道状況 北東:幅員6.1mの公道に11.2m接道
特徴 閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室TV、浴室に窓
キッチン カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道
セキュリティ 火災警報器(報知機)
備考 ※土地家屋調査士・司法書士は売主指定となります。
※販売価格は土地・建物・外構・消費税の総額表示です。
※建物表題登記費用は93,500円(税込)となります。
※カーテンレール・TVアンテナ(面格子・家具)等はオプション工事になります。※外構工事に関しては売主指定になります。
※網戸(全窓)設置工事は売主指定の業者となります。【金額:154,000円(税込)】
※売主標準工事以外の工事は全て別途工事となります。
※ケーブルTV、共聴アンテナの引込はお客様の負担となり、電波障害につきまして売主は責任を負いません。
※フラット35ご利用の場合は各証明書取得代金が別途必要となります。
※掲載中に成約・価格変更になる場合がございます。あしからずご了承くださいますようお願い申し上げます。
現状 空き 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2024年06月02日 次回更新予定日 2024年08月10日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)ファミリーマート岡山妹尾店 約650m、(スーパー)マルイ大福店 約550m、(スーパー)生鮮&業務スーパーエヴリィ大福店 約650m、(その他)岡山大福郵便局 約600m

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年利率
物件価格
3,180万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社マスカット不動産

TEL:086-230-3378

FAX:086-230-3385

住所:岡山市北区伊島町1丁目3-45-2

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:毎週水曜日

免許番号:岡山県知事(1)第5839号

所属協会:(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会会員

取引態様:仲介

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