岡山市南区大福の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・妹尾駅徒歩20分)[113]

お電話でのお問合せ

086-230-3378

【営業時間】10:00~19:00 【定休日】毎週水曜日

岡山市南区大福 新築戸建

ポイント
グラファーレ岡山市大福2期 全1棟 【ZEH水準仕様住宅・子育てエコホーム支援事業申請可】
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR宇野線

妹尾駅徒歩20分

岡山市南区大福 4LDK 2階建

99.36m2

154.42m2

2024年04月

3,280万円

ZEH住宅でお得に賢く快適生活♪

□住宅性能評価(設計・建設)取得の高品質住宅!
□地盤調査を実施し、「地盤調査報告書」を発行。安心の地盤20年保証
□安心の主要構造部10年保証
□耐震性に優れたIDS工法:木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを合わせもった工法で、高い耐震性
□スーパー・コンビニ・郵便局・ドラッグストア・病院等の生活利便施設が集まる暮らしやすい住環境です。

☆住宅ローンについて
お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品のご提案をさせていただきます。
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金が少ない方

何でもお気軽にご相談下さい。

見学随時対応中です。マスカット不動産(086-230-3378)までお気軽にご連絡くださいませ。

  • 1階トイレ

    1階トイレ

  • 快適機能設備

    快適機能設備

  • 1階和室

    1階和室

  • ウォークインクローゼット

    ウォークインクローゼット

  • 2階トイレ

    2階トイレ

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 福田小 中学校区 福田中
交通

JR宇野線 妹尾駅徒歩20分

間取り詳細 LDK17.5、和室4.5、洋室6.7、洋室6、洋室5.2

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 99.36m2
土地面積 154.42m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面 南西
私道負担
接道状況 北東:幅員6.1mの公道に11.2m接道
特徴 閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、
フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室TV、浴室に窓
キッチン カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道
セキュリティ 火災警報器(報知機)
備考 ※土地家屋調査士・司法書士は売主指定となります。
※販売価格は土地・建物・外構・消費税の総額表示です。
※建物表題登記費用は93,500円(税込)となります。
※カーテンレール・TVアンテナ(面格子・家具)等はオプション工事になります。※外構工事に関しては売主指定になります。
※網戸(全窓)設置工事は売主指定の業者となります。【金額:154,000円(税込)】
※売主標準工事以外の工事は全て別途工事となります。
※ケーブルTV、共聴アンテナの引込はお客様の負担となり、電波障害につきまして売主は責任を負いません。
※フラット35ご利用の場合は各証明書取得代金が別途必要となります。
※掲載中に成約・価格変更になる場合がございます。あしからずご了承くださいますようお願い申し上げます。
現状 空き 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2024年06月02日 次回更新予定日 2024年06月16日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)ファミリーマート岡山妹尾店 約650m、(スーパー)マルイ大福店 約550m、(スーパー)生鮮&業務スーパーエヴリィ大福店 約650m、(その他)岡山大福郵便局 約600m

この物件でローンシミュレーションする

年利率
物件価格
3,280万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社マスカット不動産

TEL:086-230-3378

FAX:086-230-3385

住所:岡山市北区伊島町1丁目3-45-2

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:毎週水曜日

免許番号:岡山県知事(1)第5839号

所属協会:(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会会員

取引態様:仲介

ページの先頭へ