岡山市南区福成の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・岡山駅バス40分徒歩10分）[1138]

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【営業時間】10：00～19：00 【定休日】毎週水曜日

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岡山市南区福成 新築戸建

ポイント
【仲介手数料無料物件！】　ＬＤＫ１８帖・ＤＥＮスペース・ウォークインクローゼット＋ファミリークローゼット 収納スペースが充実しています。　内覧予約・住宅ローンご相談受付中です！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR山陽本線

岡山駅バス40分徒歩10分

 岡山市南区福成 4LDK 2階建

107.64m2

129.73m2

2024年01月

 2,598万円

仲介手数料約９０万円が無料！家具・家電の購入費用や引越費用等に充てられます！お得に購入しましょう♪
※弊社独自のサービスですので現地販売会社とは異なります。

【ＫＥＩＡＩ新築戸建ての標準仕様】

・南西向き陽あたり良好
・閑静な住宅街　
・食器洗い乾燥機
・浄水器一体型シャワー水栓
・浴室暖房換気乾燥機

地盤２０年保証・建物１０年瑕疵保険付

外観

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  • 入浴後の水滴や湿気を排出、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機能付。雨天の洗濯物にも効果的です。

    入浴後の水滴や湿気を排出、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機能付。雨天の洗濯物にも効果的です。

  • 温水洗浄便座付きのトイレは１階と２階の２カ所に　※写真は２階トイレ

    温水洗浄便座付きのトイレは１階と２階の２カ所に　※写真は２階トイレ

  • 人感センサー付フットライト。夜中の階段昇り降りで足元が明るく見えやすいので、転倒防止をすることができます。

    人感センサー付フットライト。夜中の階段昇り降りで足元が明るく見えやすいので、転倒防止をすることができます。

  • ２階南西洋室（7.5帖）ウォークインクローゼットがございます。

    ２階南西洋室（7.5帖）ウォークインクローゼットがございます。

  • ２階南東洋室（5.5帖）

    ２階南東洋室（5.5帖）

  • ２階北西洋室（6.5帖）

    ２階北西洋室（6.5帖）

  • ２階北東洋室（6帖）

    ２階北東洋室（6帖）

  • バルコニー

    バルコニー

  • 玄関　シューズボックス

    玄関　シューズボックス

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 福浜小 中学校区 福浜中
交通

JR山陽本線 岡山駅バス40分 福田バス停徒歩10分

JR山陽本線 岡山駅バス40分 機工センターバス停徒歩10分

間取り詳細 LDK18帖、洋室7.5帖、洋室6.5帖、洋室6帖、洋室5.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 ２種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 107.64m2
土地面積 129.73m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 東
建築確認番号 2023岡セ確建第001194号（令和5年8月21日）
私道負担 無
接道状況 南西：幅員5.9mの公道に6.6m接道
特徴 閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、全居室フローリング
セキュリティ 火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 ※登記手続きを行なう土地家屋調査士および司法書士は売主の指定となります。
※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります。
※ＴＶアンテナ・網戸・証明・カーテンレール等はオプションとなります。
※図面と現状が異なる場合は現状を優先させていただきます。
※広告掲載中に完売済みとなる場合がありますので、ご了承ください。
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
仲介手数料 不要
情報公開日 2024年07月04日 次回更新予定日 2024年09月17日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）新鮮市場きむら福成店 約600m、（コンビニ）セブンイレブン岡山浦安本町北店 約400m、（ドラッグストア）ザグザグ福成店 約370m、（公園）福成1丁目公園 約190m

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年利率
物件価格
2,598万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社マスカット不動産

TEL：086-230-3378

FAX：086-230-3385

住所：岡山市北区伊島町１丁目3-45-2

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日

免許番号：岡山県知事（1）第5839号

所属協会：（公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会会員

取引態様：仲介

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