岡山市中区山崎の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・東山駅徒歩48分）[1139]

岡山市中区山崎新築戸建

ポイント

【仲介手数料無料物件！】8/12 大幅価格改定2,398万円⇒２，２９８万円！ＬＤＫ２０帖超・リビング階段・収納スペース充実　内覧予約・住宅ローンご相談受付中です！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
東山線東山駅徒歩48分	岡山市中区山崎	4LDK	2階建	96.05m² （29.05坪） 113.70m² （34.39坪）	2024年02月	2,298万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

東山線

東山駅徒歩48分

岡山市中区山崎

4LDK

2階建

96.05m² （29.05坪）

113.70m² （34.39坪）

2024年02月

2,298万円

仲介手数料約８０万円が無料！家具・家電の購入費用や引越費用等に充てられます！お得に購入しましょう♪
※弊社独自のサービスですので現地販売会社とは異なります。

【ＫＥＩＡＩ新築戸建ての標準仕様】

・食器洗い乾燥機
・浄水器一体型シャワー水栓
・浴室暖房換気乾燥機

地盤２０年保証・建物１０年瑕疵保険付

外観

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入浴後の水滴や湿気を排出、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機能付。雨天の洗濯物にも効果的です。
温水洗浄便座付きのトイレは１階と２階の２カ所に　※写真は２階トイレ
２階南西洋室（7帖）
２階南西洋室にはウォークインクローゼットがございます。
２階北東洋室（4.5帖）
２階北西洋室（4.5帖）
バルコニー
シューズクローゼット
玄関
区画図

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	旭操小（996m）	中学校区	操南中（2,765m）
交通	東山線東山駅徒歩48分
間取り詳細	LDK20.7帖、洋室7帖、洋室5.7帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	96.05m² （29.05坪）
土地面積	113.70m² （34.39坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	東
私道負担	無
接道状況	東：幅員9mの公道に11.2m接道
特徴	閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、全居室フローリング
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	※登記手続きを行なう土地家屋調査士および司法書士は売主の指定となります。 ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります。 ※ＴＶアンテナ・網戸・証明・カーテンレール等はオプションとなります。 ※図面と現状が異なる場合は現状を優先させていただきます。 ※広告掲載中に完売済みとなる場合がありますので、ご了承ください。

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2024年08月12日	次回更新予定日	2024年09月23日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ハローズ円山店約950m、（コンビニ）セブンイレブン岡山山崎店約898m、（金融機関）トマト銀行曹源寺支店約721m、（その他）岡山海吉郵便局約1,189m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	中国銀行・期間金利変動【手数料定率型】 0.45％（9月金利）イオン銀行・変動【物件価格の80％超】 0.43％（9月金利）楽天銀行・変動金利 0.844％（9月金利）直接入力する％	物件価格 2,298万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社マスカット不動産

TEL：086-230-3378

FAX：086-230-3385

住所：岡山市北区伊島町１丁目3-45-2

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日

免許番号：岡山県知事（1）第5839号

所属協会：（公社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会会員

取引態様：仲介

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