岡山市北区西崎１丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・岡山駅徒歩20分）[1141]

岡山市北区西崎１丁目新築戸建

ポイント

【仲介手数料半額物件！正規仲介手数料112万円⇒５６万円に！】オール電化一戸建て収納スペース豊富　岡山駅（西口）まで徒歩２０分　小中学校（三門小学校・石井中学校）ともに徒歩３分以内

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR山陽本線岡山駅徒歩20分	岡山市北区西崎１丁目	3LDK	2階建	77.41m² （23.41坪） 91.74m² （27.75坪）	2023年12月	3,280万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR山陽本線

岡山駅徒歩20分

岡山市北区西崎１丁目

3LDK

2階建

77.41m² （23.41坪）

91.74m² （27.75坪）

2023年12月

3,280万円

内見ご希望・住宅ローンご相談のお客様、マスカット不動産までご連絡ください【TEL：086-230-3378】

外観

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1 / 10

南洋室7.5帖
北西洋室5帖
洋室クローゼット
シューズボックス
玄関

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	三門小（73m）	中学校区	石井中（180m）
交通	JR山陽本線岡山駅徒歩20分 JR吉備線備前三門駅徒歩3分
間取り詳細	LDK13.8帖、洋室7.5帖、洋室5帖、洋室4.6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	77.41m² （23.41坪）
土地面積	91.74m² （27.75坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	北：幅員6.4mの公道に5.9m接道
特徴	オール電化、24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、浴室に窓
バルコニー・庭	ウッドデッキ
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯、グリル
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	※登記手続きは売主指定の土地家屋調査士・司法書士となります。 ※掲載間取図は概略図で、現況優先となります。 ※掲載中に成約・価格変更になる場合がございます。あしからずご了承くださいますようお願い申し上げます。

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年08月18日	次回更新予定日	2024年09月16日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ニシナフードバスケット三門店約450m、（コンビニ）ローソン岡山西崎一丁目店約350m、（ドラッグストア）ザグザグ三門店約300m、（その他）岡山西崎郵便局約450m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	中国銀行・期間金利変動【手数料定率型】 0.45％（9月金利）イオン銀行・変動【物件価格の80％超】 0.43％（9月金利）楽天銀行・変動金利 0.844％（9月金利）直接入力する％	物件価格 3,280万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社マスカット不動産

TEL：086-230-3378

FAX：086-230-3385

住所：岡山市北区伊島町１丁目3-45-2

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日

免許番号：岡山県知事（1）第5839号

所属協会：（公社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会会員

取引態様：仲介

岡山市北区西崎１丁目 新築戸建