岡山市北区牟佐の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・玉柏駅徒歩26分）[1144]

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【営業時間】10：00～19：00 【定休日】毎週水曜日

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岡山市北区牟佐 新築戸建

ポイント
【仲介手数料無料物件！】☆子育てエコホーム支援事業対象物件☆住宅ローン控除期間１３年間　☆耐震＋制震の家　☆仲介手数料約６５万円が０円！で家具・家電の購入費用や引越費用等に充当！お得に購入しましょう！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR津山線

玉柏駅徒歩26分

 岡山市北区牟佐 4LDK 2階建

100.44m2

162.21m2

2024年07月

 1,880万円

■子育てエコホーム支援事業対象物件【断熱等級５・一次エネルギー消費量等級６　最大８０万円の補助金】子育て世帯（子１９歳以下）ｏｒ若者夫婦世帯（４１歳以下）が対象

■住宅ローン減税対象物件　最大借入限度額の増額！控除期間１３年！

■スウェーデン式サウンディング試験による地盤調査と１００％ベタ基礎による安心の土台づくり

■ＱＵＩＥ（クワイエ）ＳＡＦＥ３６５で地震の揺れを吸収する家

■安心・快適で省エネなオール電化仕様

■車３台駐車可

■開発分譲地内の閑静な立地

ご見学・住宅ローンのご相談はマスカット不動産までお問合せください

外観

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外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガードを採用。光に関係なく親水性を発揮するので、日当たり面だけでなく、日陰面や夜間、季節に関係なく効果が持続します。
  • １階 和室

    １階 和室

  • ２階南東洋室　ウォークインクローゼット有

    ２階南東洋室　ウォークインクローゼット有

  • 陽射したっぷりの南向きインナーバルコニーはお洗濯物も良く乾きます♪

    陽射したっぷりの南向きインナーバルコニーはお洗濯物も良く乾きます♪

  • 玄関　シューズボックス

    玄関　シューズボックス

  • 宅配ボックス

    宅配ボックス

  • 電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置しています。屋内に盗電防止スイッチを設置するため、盗電の心配はありません。※ご利用される場合は別途オプション工事が必要となります。

    電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置しています。屋内に盗電防止スイッチを設置するため、盗電の心配はありません。※ご利用される場合は別途オプション工事が必要となります。

基本情報

建物構造 木造アスファルトシングル葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 牧石小 中学校区 岡北中
交通

JR津山線 玉柏駅徒歩26分

間取り詳細 LDK16帖、和室4.5帖、洋室7.5帖、洋室6.5帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 100.44m2
土地面積 162.21m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 東：幅員6mの公道
特徴 オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、給湯
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、上水道、浄化槽、側溝、複層ガラス
セキュリティ 火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 ※登記手続きに関しまして、司法書士・土地家屋調査士は売主指定業者となります。
※表札・網戸・シャッターおよびクローゼットのラックについては、オプション工事となります。
※図面が現況相違した場合は、現況優先とさせていただきます。
※掲載期間中に売却済み、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
仲介手数料 不要
情報公開日 2024年08月26日 次回更新予定日 2024年09月30日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）セブン-イレブン岡山牟佐店 約750m、（その他）牟佐郵便局 約350m、（スーパー）マルナカ山陽店 約5,400m、（病院）三戸内科 約800m

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年利率
物件価格
1,880万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社マスカット不動産

TEL：086-230-3378

FAX：086-230-3385

住所：岡山市北区伊島町１丁目3-45-2

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日

免許番号：岡山県知事（1）第5839号

所属協会：（公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会会員

取引態様：仲介

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