津山市高野本郷の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・高野駅徒歩16分）[1146]

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【営業時間】10：00～19：00 【定休日】毎週水曜日

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津山市高野本郷 新築戸建

ポイント
【仲介手数料無料物件！】☆耐震＋制震の家　☆仲介手数料約７０万円が０円！で家具・家電の購入費用や引越費用等に充当！お得に購入しましょう！
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR因美線

高野駅徒歩16分

 津山市高野本郷 4LDK 2階建

106.10m2

199.67m2

2024年07月

 1,980万円

『クレイドルガーデン津山市高野本郷第３』２号棟

２０２４年７月完成　
資料請求、住宅ローンのこともお気軽にマスカット不動産にご相談ください。　

☆仲介手数料無料は弊社独自のサービスとなります。

■住宅性能評価書は設計性能評価＋建設性能評価（建物完成後）ダブル取得　５分野７項目で最高等級を取得
■スウェーデン式サウンディング試験による地盤調査と１００％ベタ基礎による安心の土台づくり
■ＱＵＩＥ（クワイエ）ＳＡＦＥ３６５で地震の揺れを吸収する家
■安心・快適で省エネなオール電化
■車３台駐車可

お問い合わせ

株式会社マスカット不動産

TEL：086-230-3378

外観

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1 / 10

2号棟完成イメージパース　※実際の仕上がりと異なる場合がございます。
  • オートバス（自動お湯はり）・おいだき機能は標準装備！

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  • 標準装備：暖房・涼風・乾燥・換気がボタン一つで簡単操作♪

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  • 洗髪洗面化粧台　同仕様施工事例

    洗髪洗面化粧台　同仕様施工事例

  • 同仕様施工事例 新築住宅には必須アイテムの快適ウォッシュレット仕様のトイレ♪１階と２階に標準装備

    同仕様施工事例 新築住宅には必須アイテムの快適ウォッシュレット仕様のトイレ♪１階と２階に標準装備

  • 洋風和室　同仕様施工事例

    洋風和室　同仕様施工事例

  • 洋室　同仕様施工事例

    洋室　同仕様施工事例

  • バルコニー　同仕様施工事例

    バルコニー　同仕様施工事例

  • 玄関シューズクローゼット　同仕様施工事例

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  • 宅配ボックス　同仕様施工事例 留守中でも再配達の手間が省けて便利です！

    宅配ボックス　同仕様施工事例 留守中でも再配達の手間が省けて便利です！

  • 電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントも標準装備。 屋内に盗電防止スイッチを設置するため、盗電の心配はありません。

    電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントも標準装備。 屋内に盗電防止スイッチを設置するため、盗電の心配はありません。

基本情報

建物構造 木造アスファルトシングル葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 高野小 中学校区 津山東中
交通

JR因美線 高野駅徒歩16分

間取り詳細 LDK17帖、和室5.2帖、洋室7.2帖、洋室6帖、洋室5.7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
用途地域 － 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 106.10m2
土地面積 199.67m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第HPA-24-03912-1号
私道負担 無
接道状況 南：幅員6mの公道／西：幅員4.5mの公道
特徴 日当り良好、オール電化、24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水器、給湯、グリル
収納 床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 室内洗濯機置場、電気、上水道、浄化槽
セキュリティ カードキー、火災警報器（報知機）
備考 公立小中学校区：高野小学校・津山東中学校

※登記手続きに関しまして、司法書士・土地家屋調査士は売主指定業者となります。※図面が現況相違した場合は、現況優先とさせていただきます。
※設備のエアコンはリビングに１台です。
※掲載期間中に売却済み、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
現状 未完成 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
仲介手数料 不要
情報公開日 2024年09月03日 次回更新予定日 2024年12月02日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）天満屋ハピーズ高野店 約709m、（ショッピング施設）カインズＦＣ津山店 約699m、（コンビニ）セブンイレブン津山高野店 約207m、（病院）津山中央病院 約2,825m

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年利率
物件価格
1,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社マスカット不動産

TEL：086-230-3378

FAX：086-230-3385

住所：岡山市北区伊島町１丁目3-45-2

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日

免許番号：岡山県知事（1）第5839号

所属協会：（公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会会員

取引態様：仲介

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