岡山市北区庭瀬の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・庭瀬駅徒歩8分）[115]

岡山市北区庭瀬新築戸建

ポイント

【仲介手数料無料物件！】7/19 価格改定2,898万円⇒２，７９８万円！リビングは採光を生かす吹抜け（Ｖｏｉｄ）仕様！完成済で内覧可能です。マスカット不動産までお問い合わせください。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR山陽本線庭瀬駅徒歩8分	岡山市北区庭瀬	4LDK	2階建	105.16m² （31.81坪） 167.46m² （50.65坪）	2024年01月	2,798万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR山陽本線

庭瀬駅徒歩8分

岡山市北区庭瀬

4LDK

2階建

105.16m² （31.81坪）

167.46m² （50.65坪）

2024年01月

2,798万円

仲介手数料約９６万円が無料！家具・家電の購入費用や引越費用等に充てられます！お得に購入しましょう♪

ＪＲ山陽本線「庭瀬」駅徒歩８分

【ＫＥＩＡＩ新築戸建ての標準仕様】
・食器洗い乾燥機
・浄水器一体型シャワー水栓
・浴室暖房換気乾燥機
・温水洗浄便座付トイレ

外観

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駐車スペース

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	吉備小（550m）	中学校区	吉備中（1,200m）
交通	JR山陽本線庭瀬駅徒歩8分
間取り詳細	LDK22.7帖、洋室7.5帖、洋室5.5帖、洋室5.2帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	160%	地目	宅地
角地	－	建物面積	105.16m² （31.81坪）
土地面積	167.46m² （50.65坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	東
私道負担	無
接道状況	東：幅員4mの公道に6.7m接道
特徴	吹抜、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	※登記手続きを行なう土地家屋調査士および司法書士は売主の指定となります。 ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります。 ※ＴＶアンテナ・網戸・証明・カーテンレール等はオプションとなります。 ※図面と現状が異なる場合は現状を優先させていただきます。 ※広告掲載中に完売済みとなる場合がありますので、ご了承ください。

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	不要
情報公開日	2024年06月09日	次回更新予定日	2024年08月02日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マルナカ庭瀬店約1,100m、（金融機関）中国銀行庭瀬支店約810m、（役所）岡山北区役所吉備地域センター約650m、（その他）吉備郵便局約760m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	中国銀行・期間金利変動（６か月固定） 0.45％（7月金利）イオン銀行・変動金利 0.43％（7月金利）楽天銀行・10年固定 1.828％（7月金利）直接入力する％	物件価格 2,798万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社マスカット不動産

TEL：086-230-3378

FAX：086-230-3385

住所：岡山市北区伊島町１丁目3-45-2

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日

免許番号：岡山県知事（1）第5839号

所属協会：（公社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会会員

取引態様：仲介

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