岡山市南区福富中1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・岡山駅バス18分徒歩6分)[1154]

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岡山市南区福富中1丁目 新築戸建

ポイント
2024年9月完成!タクトホーム施工のグラファーレ岡山市福富中1号棟 【ZEH水準仕様住宅】
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR山陽本線

岡山駅バス18分徒歩6分

岡山市南区福富中1丁目 4LDK 2階建

99.36m2

126.42m2

2024年09月

2,880万円

2/17大幅価格改定されています。2,990万円→2,880万円!

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見学随時対応中です。マスカット不動産(086-230-3378)までお気軽にご連絡くださいませ。

株式会社マスカット不動産

TEL:086-230-3378

  • 暖房・涼風・乾燥・換気がボタン一つで簡単操作!入浴前の準備は万全になります。

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  • 洗髪洗面化粧台 三面鏡の扉を開けると収納庫がございます。

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  • 1階トイレ写真

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  • スリムなトイレリモコン
  
新築建売住宅には必須アイテムの快適ウォッシュレット!1階も2階も標準装備で夜中のトイレも安心

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  • 1階和室・収納庫
琉球畳(縁なし畳)畳部屋が和モダンに♪

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  • 1階廊下収納庫

    1階廊下収納庫

  • 2階洋室7.87帖 ウォークインクローゼット有

    2階洋室7.87帖 ウォークインクローゼット有

  • 2階洋室6.75帖

    2階洋室6.75帖

  • 2階洋室6帖

    2階洋室6帖

  • バルコニー

    バルコニー

  • 玄関・シューズボックス

    玄関・シューズボックス

  • 省エネ性能ラベル 住宅の省エネ性能や省エネ水準の達成度を表示

    省エネ性能ラベル 住宅の省エネ性能や省エネ水準の達成度を表示

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 福浜小 中学校区 福浜中
交通

JR山陽本線 岡山駅バス18分 福浜校前バス停徒歩6分

間取り詳細 LDK16帖、和室4.5帖、洋室7.8帖、洋室6.7帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 準工業 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 99.36m2
土地面積 126.42m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第トラスト24-0351号
私道負担
接道状況 北:幅員5mの公道に7.8m接道
特徴 24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ 火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場、自走式駐車場
備考 ※土地家屋調査士・司法書士は売主指定となります。
※販売価格は土地・建物・外構・消費税の総額表示です。
※建物表題登記費用は93,500円(税込)となります。
※カーテンレール・TVアンテナ(面格子・家具)等はオプション工事になります。※外構工事に関しては売主指定になります。
※網戸(全窓)設置工事は売主指定の業者となります。【金額:154,000円(税込)】
※売主標準工事以外の工事は全て別途工事となります。
※ケーブルTV、共聴アンテナの引込はお客様の負担となり、電波障害につきまして売主は責任を負いません。
※フラット35ご利用の場合は各証明書取得代金が別途必要となります。
※掲載中に成約・価格変更になる場合がございます。あしからずご了承くださいますようお願い申し上げます。
現状 空き 引渡し 即時
条件等 物件番号
仲介手数料 不要
情報公開日 2024年09月28日 次回更新予定日 2025年04月14日

周辺環境

ローソン岡山福富中店

ローソン岡山福富中店

[コンビニ]

130m

マルナカ福富店

マルナカ福富店

[スーパー]

1100m

おかやまコープ福富

おかやまコープ福富

[スーパー]

550m

ホームプラザナフコ岡山店

ホームプラザナフコ岡山店

[ショッピング施設]

400m

ダイレックス岡山店

ダイレックス岡山店

[スーパー]

450m

福富郵便局

福富郵便局

[その他]

300m

周辺施設

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年利率
物件価格
2,880万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社マスカット不動産

TEL:086-230-3378

FAX:086-230-3385

住所:岡山市北区伊島町1丁目3-45-2

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:毎週水曜日

免許番号:岡山県知事(2)第5839号

所属協会:(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会会員

取引態様:仲介

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