岡山市中区藤原西町2丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・高島駅徒歩12分)[1156]

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岡山市中区藤原西町2丁目 新築戸建

ポイント
【仲介手数料無料物件!】☆子育てエコホーム支援事業対象物件 ☆住宅ローン控除期間13年間  ☆仲介手数料約120万円が0円! 家具・家電の購入費用や引越費用等に充当!お得に購入しましょう!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR山陽本線

高島駅徒歩12分

岡山市中区藤原西町2丁目 4LDK 2階建

108.22m2

127.38m2

2024年09月

3,520万円

近年急成長を遂げている福岡市のハウスメーカー「よかタウン」施工の新築デザイン住宅『Adoble (アドブル)シリーズ』が岡山市中区藤原西町で誕生!

◇子育てエコホーム支援事業対象物件♪ 支援金80万円 子育て世帯・若者夫婦世帯対象

◇2024年9月完成

◇閑静な住宅地

◇駐車2台可

◇全期間固定金利の住宅ローン フラット35S対応 ※申請には別途費用がかかります。

◇キッチンには食器洗浄乾燥機有、2階にはウォークインクローゼットと書庫がございます。

【Concept】
多様な社会の中で安心して住むことのできる場所
さまざまな想いやご要望の中でお客様の生活をより良くするための家

それを叶える家が 『Adoble (アドブル)シリーズ』

お客様の家族の幸せ、子育て、仕事、安住できる場所、価格など
様々な『住まいへの想いや願いを叶えること』を表現しています。

■ご見学につきましては、事前にご連絡頂けますとご案内がスムーズです。

【1】 電話やメールにて気になる物件をお問い合わせ。
「ホームページを見て・・・」とお伝えいただくとスムーズです。物件の詳細や内覧希望等、どんな事でもまずはお気軽にお問合せ下さい。

【2】 ご案内の日時調整、現地集合または待ち合わせ場所調整
物件の場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂き、ご一緒に現地へ行く事も可能です。

【3】 現地案内
当社では、お客様に実際に物件をご覧頂くことをお勧めしております!
◇実際に物件をみることによるメリット◇
・時間帯によって変化する環境(陽あたり・音・周辺交通量など)を実際にお家で体験して頂くことで、慎重に検討頂けます!
・実際にお家に入ることで、間取りや写真・動画などではわからない実際の雰囲気を体感できます!
・もちろん、お身内の方やご友人をご招待頂き、再度のご案内も承っております。

【4】資金計画のご相談等
資金計画(諸費用等)や住宅ローンについてのご相談・ご質問、購入までのスケジュール

特に住宅ローンにつきましては、借入額や毎月の支払い、どこの銀行で?などの他
以下のようなお悩みのある方、

「他に借入がある」

「勤続年数が短い」

「年収が少ない」

「自己資金が少ない」

「クレジットカードや携帯電話料金の支払いが遅れたことがある」

「派遣社員、契約社員、パートの方」

「シングルマザーの方」

「他の不動産会社で断られた」

などなど・・・お気軽にご相談下さい。

秘密厳守・相談無料です。

  • 2階洋室(6帖)

    2階洋室(6帖)

  • 1階洋室(4.5帖)クローゼット

    1階洋室(4.5帖)クローゼット

  • 南向きバルコニー

    南向きバルコニー

  • モニターインターホンは録画機能付で、留守中に誰が来たのかも確認できます。

    モニターインターホンは録画機能付で、留守中に誰が来たのかも確認できます。

  • 子育てエコホーム支援事業対象物件

    子育てエコホーム支援事業対象物件

  • 子育てエコホーム支援事業の対象要件

    子育てエコホーム支援事業の対象要件

基本情報

建物構造 木造アスファルトシングル葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 幡多小 中学校区 竜操中
交通

JR山陽本線 高島駅徒歩12分

間取り詳細 LDK18.1帖、洋室4.5帖、洋室7帖、洋室6.5帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 108.22m2
土地面積 127.38m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 北:幅員4.1mの公道/西:幅員5.9mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ、グリル
収納 ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、全居室フローリング
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 ※販売価格には消費税が含まれております。※登記手続きは売主指定の土地家屋調査士・司法書士に手続きを依頼するものといたします。※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途オプションとなります。
現状 空き 引渡し 即時
条件等 物件番号
仲介手数料 不要
情報公開日 2024年09月29日 次回更新予定日 2024年10月27日

周辺環境

マルナカ高屋店

マルナカ高屋店

[スーパー]

800m

ファミリーマート岡山藤原西町店

ファミリーマート岡山藤原西町店

[コンビニ]

300m

岡山藤原郵便局

岡山藤原郵便局

[その他]

200m

深田内科

深田内科

[病院]

280m

ザグザグ高島店

ザグザグ高島店

[ドラッグストア]

850m

中国銀行清水支店

中国銀行清水支店

[金融機関]

450m

周辺施設

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年利率
物件価格
3,520万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社マスカット不動産

TEL:086-230-3378

FAX:086-230-3385

住所:岡山市北区伊島町1丁目3-45-2

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:毎週水曜日

免許番号:岡山県知事(1)第5839号

所属協会:(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会会員

取引態様:仲介

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