岡山市中区四御神の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・東岡山駅徒歩13分)[1160]

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岡山市中区四御神 新築戸建

ポイント
グラファーレ岡山市四御神1号棟 【ZEH水準仕様住宅・子育てエコホーム支援事業申請可】2024年9月完成!閑静な住宅地で3方角地につき陽当りが良く開放的な立地です。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR山陽本線

東岡山駅徒歩13分

岡山市中区四御神 4LDK 2階建

98.12m2

116.89m2

2024年09月

2,930万円

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☆住宅ローンについて
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・勤続年数が短い方、自営業者の方
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見学随時対応中です。マスカット不動産(086-230-3378)までお気軽にご連絡くださいませ。

株式会社マスカット不動産

TEL:086-230-3378

  • 暖房・涼風・乾燥・換気がボタン一つで簡単操作!入浴前の準備は万全になります。

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  • 洗髪洗面化粧台 三面鏡の扉を開けると収納庫がございます。

    洗髪洗面化粧台 三面鏡の扉を開けると収納庫がございます。

  • スリムなトイレリモコン
  
新築建売住宅には必須アイテムの快適ウォッシュレット!1階も2階も標準装備です。

    スリムなトイレリモコン   新築建売住宅には必須アイテムの快適ウォッシュレット!1階も2階も標準装備です。

  • 1階洋室。アクセントクロスで仕上げたデザイン性のある空間。エアコン付帯です!

    1階洋室。アクセントクロスで仕上げたデザイン性のある空間。エアコン付帯です!

  • 2階廊下にファミリークローゼットがございます。家族全員が使用できる収納スペースで、衣類や荷物をまとめて収納できます。

    2階廊下にファミリークローゼットがございます。家族全員が使用できる収納スペースで、衣類や荷物をまとめて収納できます。

  • 2階洋室(北東)6帖

    2階洋室(北東)6帖

  • 2階洋室(南東)7帖 ウォークインクローゼット有

    2階洋室(南東)7帖 ウォークインクローゼット有

  • バルコニー

    バルコニー

  • シューズボックス

    シューズボックス

  • 玄関

    玄関

  • 区画図

    区画図

基本情報

建物構造 木造スレート葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 竜之口小 中学校区 竜操中
交通

JR山陽本線 東岡山駅徒歩13分

JR赤穂線 東岡山駅徒歩13分

間取り詳細 LDK16.3帖、和室4.5帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層 建ぺい率 50%
容積率 100% 地目 宅地
角地 建物面積 98.12m2
土地面積 116.89m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第トラスト24-0204号
私道負担
接道状況 南:幅員4mの公道に8m接道/西:幅員4mの公道に14.4m接道/北:幅員1.5mに7.4m接道
特徴 24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房 エアコン
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ 火災警報器(報知機)
駐車場/駐輪場 平面駐車場、自走式駐車場
備考 ※販売価格は土地・建物・外構・消費税の総額表示です。
※土地家屋調査士・司法書士は売主指定となります。
※建物表題登記費用は93,500円(税込)となります。
※カーテンレール・TVアンテナ(面格子・家具)等はオプション工事になります。
※網戸(全窓)設置工事は売主指定の業者となります。【金額:154,000円(税込)】
※売主標準工事以外の工事は全て別途工事となります。
※ケーブルTV、共聴アンテナの引込はお客様の負担となり、電波障害につきまして売主は責任を負いません。
※フラット35ご利用の場合は各証明書取得代金が別途必要となります。
※掲載中に成約・価格変更になる場合がございます。あしからずご了承くださいますようお願い申し上げます。
現状 空き 引渡し 即時
条件等 物件番号
仲介手数料 不要
情報公開日 2024年10月17日 次回更新予定日 2024年10月31日

周辺環境

ファミリーマート岡山雄町店

ファミリーマート岡山雄町店

[コンビニ]

450m

リョービプラッツ雄町店

リョービプラッツ雄町店

[スーパー]

700m

ザグザグ雄町店

ザグザグ雄町店

[ドラッグストア]

500m

清野内科医院

清野内科医院

[病院]

650m

岡山四御神郵便局

岡山四御神郵便局

[その他]

550m

四御神第1遊園地

四御神第1遊園地

[公園]

77m

周辺施設

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年利率
物件価格
2,930万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社マスカット不動産

TEL:086-230-3378

FAX:086-230-3385

住所:岡山市北区伊島町1丁目3-45-2

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:毎週水曜日

免許番号:岡山県知事(1)第5839号

所属協会:(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会会員

取引態様:仲介

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