玉野市宇野８丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・宇野駅徒歩14分）[1165]

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玉野市宇野８丁目 新築戸建

ポイント
仲介手数料約６５万円が無料！新居の家具・家電の購入費用や引越費用等に充当してください！ショッピングモールメルカ・玉野市民病院まで歩いて１０分圏内♪　ラスト１棟！お早めにご見学をおすすめします。
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR宇野線

宇野駅徒歩14分

 玉野市宇野８丁目 4LDK 2階建

107.64m2

144.08m2

2024年08月

 1,880万円

■玉野市中心部から近く、なおかつ閑静な住宅地に立地
■子育てエコホーム支援事業対象物件【断熱等級５・一次エネルギー消費量等級６　最大８０万円の補助金】子育て世帯（子１９歳以下）ｏｒ若者夫婦世帯（４１歳以下）が対象
■住宅ローン減税対象物件　最大借入限度額の増額！控除期間１３年！
■安心の地盤調査済
■機能性豊かで、シンプル且つ使い勝手の良い設備！

☆仲介手数料無料（￥０）は弊社独自のサービスとしております。

ご見学・住宅ローンのご相談はマスカット不動産までお問合せください。

外観

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外壁仕上げ材は窯業系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。
  • 新築住宅には必須アイテムの快適ウォッシュレット機能は１階と２階のトイレに標準装備です。

    新築住宅には必須アイテムの快適ウォッシュレット機能は１階と２階のトイレに標準装備です。

  • キッチン後方スペースにウォークインクローゼットを設置。パントリーとしてもお使いいただけます。

    キッチン後方スペースにウォークインクローゼットを設置。パントリーとしてもお使いいただけます。

  • ２階ホールはゆったりとしたスペースになっております。

    ２階ホールはゆったりとしたスペースになっております。

  • ２階は全洋室（オールフローリング）で全ての居室に収納庫と窓がございます。

    ２階は全洋室（オールフローリング）で全ての居室に収納庫と窓がございます。

  • 陽射したっぷりの南向きインナーバルコニーはお洗濯物も良く乾きます♪

    陽射したっぷりの南向きインナーバルコニーはお洗濯物も良く乾きます♪

  • モニターインターホンは録画機能付で、留守中の訪問者も確認できます。

    モニターインターホンは録画機能付で、留守中の訪問者も確認できます。

  • 玄関収納スペース

    玄関収納スペース

  • 玄関

    玄関

  • 耐震等級3を取得

    耐震等級3を取得

  • 省エネ性能の向上を促すための達成度合いを表示

    省エネ性能の向上を促すための達成度合いを表示

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 宇野小 中学校区 宇野中
交通

JR宇野線 宇野駅徒歩14分

間取り詳細 LDK20帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室5.3帖、洋室4.7帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 107.64m2
土地面積 144.08m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 南
建築確認番号 第R6SHC103611号(令和６年３月５日）
私道負担 無
接道状況 北西：幅員5.1mの公道に7.1m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝
セキュリティ 火災警報器（報知機）
駐車場/駐輪場 平面駐車場、自走式駐車場
備考 ※登記に関しましては売主指定の土地家屋調査士・司法書士に手続きを依頼します。 ※販売価格は消費税が含まれています。 ※網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。 ※住宅ローンでフラット３５を利用される場合は適合証明書取得の事務手数料として88000円（税込）を売主に支払いが必要となります。※子育てエコホーム支援事業補助金申請をおこなう場合は申請手数料として、50000円を売主に支払いが必要となります。
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
仲介手数料 不要
情報公開日 2024年10月28日 次回更新予定日 2024年11月11日

周辺環境

ショッピングモールメルカ

ショッピングモールメルカ

[ショッピング施設]

609m

ファミリーマート玉野宇野店

ファミリーマート玉野宇野店

[コンビニ]

347m

玉野市民病院

玉野市民病院

[病院]

546m

玉野市役所

玉野市役所

[役所]

638m

中国銀行宇野支店

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[金融機関]

560m

ザグザグ宇野

ザグザグ宇野

[ドラッグストア]

669m

周辺施設 －

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年利率
物件価格
1,880万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社マスカット不動産

TEL：086-230-3378

FAX：086-230-3385

住所：岡山市北区伊島町１丁目3-45-2

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日

免許番号：岡山県知事（1）第5839号

所属協会：（公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会会員

取引態様：仲介

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