岡山市北区辛川市場の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・備前一宮駅徒歩9分)[1168]

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岡山市北区辛川市場 新築戸建

ポイント
【仲介手数料無料物件!】☆仲介手数料約97万円が0円! 家具・家電の購入費用や引越費用等に充当などお得に購入! ZEH水準の省エネ住宅 本気で光熱費を節約したい方に! 閑静な住宅地に立地
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR吉備線

備前一宮駅徒歩9分

岡山市北区辛川市場 4LDK 2階建

109.08m2

191.38m2

2024年10月

2,798万円

新築分譲デザイン住宅「Adoble」のここが凄い!

☆ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)水準の省エネ住宅仕様で断熱性能5、使用するエネルギーを大幅に減らすことができます。
つまり日々の光熱費が削減できるので、長い目で見ると経済的にお得になります。

☆ZEH水準の省エネ住宅は、住宅ローン減税対象やフラット35借入金利の引下げなどの優遇を受けることができます。

☆食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット標準装備

☆高機能で使いやすい設備、アクセントクロスなどお洒落な内装

事前にご連絡頂けますとご案内がスムーズです。

【1】 電話やメールにて物件をお問い合わせ。
「ホームページを見て・・・」とお伝えいただくとスムーズです。物件の詳細や内覧希望日時等、どんな事でもまずはお気軽にお問合せ下さい。

【2】 ご案内の日時調整、現地集合または待ち合わせ場所調整
物件の場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせていただき、ご一緒に現地へ行く事も可能です。

【3】 現地案内
当社では、お客様に実際に物件をご覧頂くことをお勧めしております!
◇実際に物件をみることによるメリット◇
・時間帯によって変化する環境(陽あたり・音・周辺交通量など)を実際にお家で体験して頂くことで、慎重に検討頂けます!
・実際にお家に入ることで、間取りや写真・動画などではわからない実際の雰囲気を体感できます!
・もちろん、お身内の方やご友人をご招待頂き、再度のご案内も承っております。

【4】資金計画のご相談等
資金計画(諸費用等)や住宅ローンについてのご相談・ご質問、購入までのスケジュール

特に住宅ローンにつきましては、借入額や毎月の支払い、どこの銀行で?などの他
以下のようなお悩みのある方、

【他に借入がある】
【年収が少ない・自己資金が少ない】
【勤続年数が短い】
【派遣・契約社員、パートの方】
【シングルマザーのお客様】
【クレジットカードや携帯電話料金の支払いが遅れたことがある】
【他社でローンが通らなかった】
など・・・お気軽にご相談下さい。

  • 広々とした三面鏡・シャワー付洗面化粧台で一日のはじまりを爽やかに迎えられます。

    広々とした三面鏡・シャワー付洗面化粧台で一日のはじまりを爽やかに迎えられます。

  • アクセントクロスがおしゃれな2階洋室(8.1帖)ウォークインクローゼットもあり、衣類やアクセサリーなどの収納に困りません。

    アクセントクロスがおしゃれな2階洋室(8.1帖)ウォークインクローゼットもあり、衣類やアクセサリーなどの収納に困りません。

  • ウォークインクローゼット

    ウォークインクローゼット

  • 2階北東側洋室(6.2帖)

    2階北東側洋室(6.2帖)

  • シューズボックス・収納スペース

    シューズボックス・収納スペース

  • 目立たない場所にも細やかな配慮。何かと便利な立水栓です。

    目立たない場所にも細やかな配慮。何かと便利な立水栓です。

  • 玄関

    玄関

  • 駐車スペース

    駐車スペース

基本情報

建物構造 木造アスファルトシングル葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 中山小 中学校区 中山中
交通

JR吉備線 備前一宮駅徒歩9分

間取り詳細 LDK17.6帖、洋室8.1帖、洋室6.2帖、洋室6帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 建物面積 109.08m2
土地面積 191.38m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面 南西
私道負担
接道状況 北西:幅員4mの公道
特徴 閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ ウォシュレット、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機
バルコニー・庭 2面以上バルコニー
キッチン システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ、グリル
収納 ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、浄化槽、複層ガラス
セキュリティ 火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。
現状 空き 引渡し 即時
条件等 物件番号
仲介手数料 不要
情報公開日 2024年11月23日 次回更新予定日 2024年12月09日

周辺環境

ザグザグ一宮店

ザグザグ一宮店

[ドラッグストア]

1200m

岡山北区役所一宮地域センター

岡山北区役所一宮地域センター

[役所]

950m

中国銀行一宮支店

中国銀行一宮支店

[金融機関]

1400m

ローソン岡山辛川市場店

ローソン岡山辛川市場店

[コンビニ]

400m

マルナカ一宮店

マルナカ一宮店

[スーパー]

1500m

岡山辛川郵便局

岡山辛川郵便局

[その他]

350m

周辺施設

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年利率
物件価格
2,798万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社マスカット不動産

TEL:086-230-3378

FAX:086-230-3385

住所:岡山市北区伊島町1丁目3-45-2

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:毎週水曜日

免許番号:岡山県知事(1)第5839号

所属協会:(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会会員

取引態様:仲介

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