岡山市北区延友の売買新築一戸建て・売家・住宅(5LDK・庭瀬駅徒歩14分)[1171]

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岡山市北区延友 新築戸建

ポイント
岡山市北区延友新築戸建て【仲介手数料無料物件!】☆仲介手数料約102万円が0円!新居の家具・家電の購入費用や引越費用等に充当してください!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR山陽本線

庭瀬駅徒歩14分

岡山市北区延友 5LDK 2階建

109.30m2

159.47m2

2024年08月

2,998万円

【スペック】
〇食器洗い乾燥機
〇浄水器一体型シャワー水栓
〇浴室暖房換気乾燥機
〇温水洗浄便座付トイレ
〇ウォークインクローゼットを2ヶ所完備!収納スペース充実の間取♪
〇並列2台駐車可能
〇リビング広々20帖超え♪
事前に必ずお問い合わせください)
事前にご連絡頂けますとご案内がスムーズです。

【1】 電話やメールにて物件をお問い合わせ。
「スーモを見て・・・」とお伝えいただくとスムーズです。物件の詳細や内覧希望日時等、どんな事でもまずはお気軽にお問合せ下さい。

【2】 ご案内の日時調整、現地集合または待ち合わせ場所調整
物件の場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂き、ご一緒に現地へ行く事も可能です。

【3】 現地案内
当社では、お客様に実際に物件をご覧頂くことをお勧めしております!
◇実際に物件をみることによるメリット◇
・時間帯によって変化する環境(陽あたり・音・周辺交通量など)を実際にお家で体験して頂くことで、慎重に検討頂けます!
・実際にお家に入ることで、間取りや写真・動画などではわからない実際の雰囲気を体感できます!
・もちろん、お身内の方やご友人をご招待頂き、再度のご案内も承っております。

【4】資金計画のご相談等
資金計画(諸費用等)や住宅ローンについてのご相談・ご質問、購入までのスケジュール

特に住宅ローンにつきましては、借入額や毎月の支払い、どこの銀行で?などの他
以下のようなお悩みのある方、

【他に借入がある】
【年収が少ない・自己資金が少ない】
【勤続年数が短い】
【派遣・契約社員、パートの方】
【シングルマザーのお客様】
【クレジットカードや携帯電話料金の支払いが遅れたことがある】
【他社でローンが通らなかった】
など・・・お気軽にご相談下さい。

■利用可能金融機関
・中国銀行
・トマト銀行
・JA住宅ローン
・中国ろうきん
・フラット35(日本モーゲージサービス、アルヒ)
・ネット銀行全般

※上記以外もご希望があれば、ご相談下さい。

  • 1階と2階に温水洗浄機能付きトイレを完備

    1階と2階に温水洗浄機能付きトイレを完備

  • 南東側主寝室7.2帖 ウォークインクローゼットもございます。

    南東側主寝室7.2帖 ウォークインクローゼットもございます。

  • ウォークインクローゼット

    ウォークインクローゼット

  • 北東側洋室6.5帖 ウォークインクローゼットもございます。

    北東側洋室6.5帖 ウォークインクローゼットもございます。

  • ウォークインクローゼット

    ウォークインクローゼット

  • 北西側洋室4.5帖

    北西側洋室4.5帖

  • 南西側洋室5.2帖

    南西側洋室5.2帖

  • 南向きにより日当たり良好♪南側2室をつなぐワイドバルコニーで

    南向きにより日当たり良好♪南側2室をつなぐワイドバルコニーで

  • 玄関 シューズクローゼット

    玄関 シューズクローゼット

基本情報

建物構造 木造アスファルトシングル葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 吉備小 中学校区 吉備中
交通

JR山陽本線 庭瀬駅徒歩14分

JR伯備線 庭瀬駅徒歩14分

間取り詳細 LDK20帖、洋室7.2帖、洋室6.5帖、洋室5.2帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 調整区域
用途地域 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 109.30m2
土地面積 159.47m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
私道負担
接道状況 北東:幅員6.6mの公道に13.4m接道/北西:幅員6.3mの公道に9.8m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、浄化槽、側溝、全居室フローリング
セキュリティ 火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 ※登記手続きを行なう土地家屋調査士および司法書士は売主の指定となります。
※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります。
※TVアンテナ・網戸・証明・カーテンレール等はオプションとなります。
※図面と現状が異なる場合は現状を優先させていただきます。
※広告掲載中に完売済みとなる場合がありますので、ご了承ください。
※フラット35S(Bタイプ)利用可。(別途申請手数料が必要になります。)
現状 空き 引渡し 即時
条件等 物件番号
仲介手数料 不要
情報公開日 2024年12月21日 次回更新予定日 2025年01月04日

周辺環境

マルナカ庭瀬店

マルナカ庭瀬店

[スーパー]

1300m

セブンイレブン岡山平野店

セブンイレブン岡山平野店

[コンビニ]

600m

トマト銀行庭瀬支店

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[金融機関]

1300m

CoCo壱番屋 岡山庭瀬店

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[飲食店]

1300m

岡山みやび温泉 大家族の湯

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[その他]

1500m

ミスターマックス 岡山西店

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[ショッピング施設]

1600m

周辺施設

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年利率
物件価格
2,998万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社マスカット不動産

TEL:086-230-3378

FAX:086-230-3385

住所:岡山市北区伊島町1丁目3-45-2

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:毎週水曜日

免許番号:岡山県知事(1)第5839号

所属協会:(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会会員

取引態様:仲介

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