岡山市北区一宮の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・備前一宮駅徒歩7分）[1176]

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岡山市北区一宮 新築戸建

ポイント
【仲介手数料無料物件！】☆仲介手数料約９０万円が０円！ 家具・家電の購入費用や引越費用等に充当できるなどお得に購入！☆制震＋耐震の家 ☆住宅性能評価は設計性能＋建設性能５分野７項目で最高等級取得
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR吉備線

備前一宮駅徒歩7分

 岡山市北区一宮 4LDK 2階建

100.44m2

133.79m2

2024年11月

 2,580万円

2/17(月）大幅価格改定 2,780万円⇒２，５８０万円！

分譲戸建供給棟数が年間約４０，０００棟の飯田グループホールディングス
日本全国で分譲戸建を購入された方々の約３割が飯田グループホールディングスを選ばれています。

■サウンディング試験による地盤調査と１００％ベタ基礎による安心の土台づくり

■ＱＵＩＥ（クワイエ）ＳＡＦＥ３６５で地震の揺れを吸収する耐震と制震の両方を採用した住まい。

■ＥＶ車充電設備

■閑静な住宅地

■住宅ローン減税対象物件　控除期間１３年！

内覧のご希望、住宅ローンのこともお気軽にマスカット不動産にご相談ください。

外観

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1 / 10

  • 玄関　シューズボックス

    玄関　シューズボックス

  • 電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置しています。屋内に盗電防止スイッチを設置するため、盗電の錠配はありません。※ご利用される場合は別途オプション工事が必要となります。

    電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置しています。屋内に盗電防止スイッチを設置するため、盗電の錠配はありません。※ご利用される場合は別途オプション工事が必要となります。

  • 制震装置(SAFE365)を搭載。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えています。

    制震装置(SAFE365)を搭載。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えています。

  • 区画図

    区画図

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 中山小 中学校区 中山中
交通

JR吉備線 備前一宮駅徒歩7分

間取り詳細 LDK16帖、和室4.5帖、洋室7.5帖、洋室6.5帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 100.44m2
土地面積 133.79m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 南
私道負担 無
接道状況 西：幅員6mの公道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、
建設住宅性能評価取得
バス・トイレ 温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、3口以上コンロ、グリル
収納 クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝
セキュリティ 火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター無）
駐車場/駐輪場 平面駐車場、自走式駐車場
備考 ※仲介手数料無料は弊社独自のサービスで現地販売会社には一切関係ありません。※登記手続きは売主指定の土地家屋調査士・司法書士に手続きを依頼するものといたします。※網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナ等は別途オプションとなります。
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
仲介手数料 不要
情報公開日 2025年01月29日 次回更新予定日 2025年03月17日

周辺環境

ザグザグ一宮店

ザグザグ一宮店

[ドラッグストア]

685m

岡山北区役所一宮地域センター

岡山北区役所一宮地域センター

[役所]

700m

中国銀行一宮支店

中国銀行一宮支店

[金融機関]

550m

マルナカ一宮店

マルナカ一宮店

[スーパー]

1050m

岡山辛川郵便局

岡山辛川郵便局

[その他]

600m

セブンイレブン岡山西辛川店

セブンイレブン岡山西辛川店

[コンビニ]

830m

周辺施設 －

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年利率
物件価格
2,580万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社マスカット不動産

TEL：086-230-3378

FAX：086-230-3385

住所：岡山市北区伊島町１丁目3-45-2

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日

免許番号：岡山県知事（2）第5839号

所属協会：（公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会会員

取引態様：仲介

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