岡山市北区辛川市場の売買新築一戸建て・売家・住宅(4LDK・備前一宮駅徒歩9分)[1181]

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岡山市北区辛川市場 新築戸建

ポイント
【仲介手数料無料物件!】☆仲介手数料約96万円が0円!家具・家電の購入費用や引越費用等に充当できるなどお得に購入!BELS評価のZEH水準物件です。
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR吉備線

備前一宮駅徒歩9分

岡山市北区辛川市場 4LDK 2階建

110.68m2

150.80m2

2024年10月

2,798万円

☆閑静な住宅地に立地

☆ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)水準の省エネ住宅仕様で断熱性能5、使用するエネルギーを大幅に減らすことができます。
つまり日々の光熱費が削減できるので、長い目で見ると経済的にお得になります。

☆ZEH水準の省エネ住宅は、住宅ローン減税対象やフラット35借入金利の引下げなどの優遇を受けることができます。

☆食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット標準装備

☆高機能で使いやすい設備、アクセントクロスなどお洒落な内装


事前にご連絡頂けますとご案内がスムーズです。

【1】 電話やメールにて物件をお問い合わせ。
「ホームページを見て・・・」とお伝えいただくとスムーズです。物件の詳細や内覧希望日時等、どんな事でもまずはお気軽にお問合せ下さい。

【2】 ご案内の日時調整、現地集合または待ち合わせ場所調整
物件の場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせていただき、ご一緒に現地へ行く事も可能です。

【3】 現地案内
当社では、お客様に実際に物件をご覧頂くことをお勧めしております!
◇実際に物件をみることによるメリット◇
・時間帯によって変化する環境(陽あたり・音・周辺交通量など)を実際にお家で体験して頂くことで、慎重に検討頂けます!
・実際にお家に入ることで、間取りや写真・動画などではわからない実際の雰囲気を体感できます!
・もちろん、お身内の方やご友人をご招待頂き、再度のご案内も承っております。

【4】資金計画のご相談等
資金計画(諸費用等)や住宅ローンについてのご相談・ご質問、購入までのスケジュール

特に住宅ローンにつきましては、借入額や毎月の支払い、どこの銀行で?などの他
以下のようなお悩みのある方、

【他に借入がある】
【年収が少ない・自己資金が少ない】
【勤続年数が短い】
【派遣・契約社員、パートの方】
【シングルマザーのお客様】
【クレジットカードや携帯電話料金の支払いが遅れたことがある】
【他社でローンが通らなかった】
など・・・お気軽にご相談下さい。

  • 1階洋室

    1階洋室

  • 2階踊り場 収納

    2階踊り場 収納

  • 2階南東洋室

    2階南東洋室

  • 2階南東洋室ウォークインクローゼット

    2階南東洋室ウォークインクローゼット

  • バルコニー

    バルコニー

  • 玄関 シューズクローゼット

    玄関 シューズクローゼット

基本情報

建物構造 木造アスファルトシングル葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 中山小 中学校区 中山中
交通

JR吉備線 備前一宮駅徒歩9分

間取り詳細 LDK17.6帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室5.2帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 建物面積 110.68m2
土地面積 150.80m2 セットバック
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 第R06SHC110432号
私道負担
接道状況 北西:幅員4mの公道
特徴 閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、浄化槽
セキュリティ 火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。
現状 空き 引渡し 即時
条件等 物件番号
仲介手数料 不要
情報公開日 2025年03月06日 次回更新予定日 2025年04月14日

周辺環境

ザグザグ一宮店

ザグザグ一宮店

[ドラッグストア]

1200m

岡山北区役所一宮地域センター

岡山北区役所一宮地域センター

[役所]

950m

中国銀行一宮支店

中国銀行一宮支店

[金融機関]

1400m

マルナカ一宮店

マルナカ一宮店

[スーパー]

1500m

岡山辛川郵便局

岡山辛川郵便局

[その他]

350m

ローソン岡山辛川市場店

ローソン岡山辛川市場店

[コンビニ]

400m

周辺施設

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年利率
物件価格
2,798万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社マスカット不動産

TEL:086-230-3378

FAX:086-230-3385

住所:岡山市北区伊島町1丁目3-45-2

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:毎週水曜日

免許番号:岡山県知事(2)第5839号

所属協会:(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会会員

取引態様:一般

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