岡山市北区国体町の中古マンション（ファミールタワープラザ岡山イーストタワー・1SLDK・岡山駅徒歩13分）[1212]

岡山市北区国体町（ファミールタワープラザ岡山イーストタワー）中古マンション

ポイント

【仲介手数料半額物件！】◇令和６年４⽉内装リフォーム済み物件♪　憧れのタワマン生活を綺麗な新居で♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
JR山陽本線岡山駅徒歩13分	岡山市北区国体町	1LDK+S（納戸）	16階 29階建	67.22m² （20.33坪）	1996年02月（築28年）	2,299万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

JR山陽本線

岡山駅徒歩13分

岡山市北区国体町

1LDK+S（納戸）

16階

29階建

67.22m² （20.33坪）

1996年02月

（築28年）

2,299万円

高層階１６階の角住戸で眺望良好！室内リフォーム済タワーマンション！キッチン・お風呂・トイレ・洗面台新品交換済み！瑕疵保証付（不動産会社独自）瑕疵保険（国交省指定）加入済

【２０２４年４月リフォーム済み】
■水廻り：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品
■内装：クロス張替え、ガラストップコンロ新品、フローリング貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、給湯器交換、建具交換

☆仲介手数料半額　約４０万円も違ってきます！！家具・家電の購入費用や引越費用等に充てられます！お得に購入しましょう♪※弊社独自のサービスですので他の不動産仲介会社とは異なります。

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外観

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浴室　新品交換済みです。
浴室は暖房・涼風・乾燥・24時間換気機能付き
１６階住戸バルコニーからの眺望写真
玄関

基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	ファミールタワープラザ岡山イーストタワー 1612号
駐車場	無	リフォーム	有 2024年04月
小学校区	岡山中央小（1,150m）	中学校区	岡山中央中（1,300m）
交通	JR山陽本線岡山駅徒歩13分
間取り詳細	LDK20帖、S4.4帖

詳細情報

管理費	9,600円	修繕積立金	4,850円
専有面積	67.22m² （20.33坪）	バルコニー面積	16.62m²
土地権利	所有権	総戸数	328戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	北東	管理組合	無
国土法届出	不要
特徴	日当り良好、リノベーション
バス・トイレ	ウォシュレット、水洗、バス・トイレ別、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納	クローゼット、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	オートロック
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、機械式駐車場
備考	※敷地権割合：6722/2307840 ※登記⼿続きは売主指定の司法書⼠が執り⾏うものとします。 ※ペット飼育は不可です。

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年07月08日	次回更新予定日	2024年10月19日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン清心町店約560m、（ショッピング施設）天満屋ハピータウン岡北店約1,300m、（病院）岡山済生会病院約350m、（スポーツ施設）岡山総合グラウンド約710m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	中国銀行・期間金利変動【手数料定率型】 0.45％（10月金利）イオン銀行・変動【物件価格の80％超】 0.58％（10月金利）楽天銀行（10年固定） 1.71％（10月金利）直接入力する％	物件価格 2,299万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社マスカット不動産

TEL：086-230-3378

FAX：086-230-3385

住所：岡山市北区伊島町１丁目3-45-2

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日

免許番号：岡山県知事（1）第5839号

所属協会：（公社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会会員

取引態様：仲介

岡山市北区国体町（ファミールタワープラザ岡山イーストタワー） 中古マンション