岡山市北区鹿田本町1-1の中古マンション（プログレス鹿田本町・2LDK・大元駅徒歩12分）[1231]

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【営業時間】10：00～19：00 【定休日】毎週水曜日

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岡山市北区鹿田本町1-1（プログレス鹿田本町） 中古マンション

ポイント
専有面積80㎡超の広々2LDKです。ペット飼育可(管理規約による)【仲介手数料半額物件！正規仲介手数料104万円⇒５２万円に！】
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 専有面積 築年月 価格

JR宇野線

大元駅徒歩12分

 岡山市北区鹿田本町1-1 2LDK

4階

13階建

81.25m2

2003年06月

（築21年）

 2,980万円

おすすめポイント
♦ペット飼育可(使用細則による)
◆ハイサッシを使用した解放感のあるリビング
◆南東角住戸　日当たり・通風良好
◆バリアフリー仕様
◆収納に便利なトランクルーム付

ペット条件：犬・猫、１住戸につき２匹以内とする。但し籠等の容器に納まる大きさ、若しくは、抱持できる大きさの犬・猫とする。その他の規約ありますので、お問い合わせください。

2025年3月室内リフォーム済み
◆キッチン交換(LIXIL)
◆ユニットバス交換(TOTO）
◆洗面化粧台交換(LIXIL)
◆トイレ交換(TOTO)
◆クロス貼替　
◆フローリング張替　
◆巾木交換　
◆下駄箱交換　
◆建具交換　
◆洗濯パン・洗濯水栓 交換　
◆分電盤交換　
◆照明器具交換　
◆玄関フロアタイル上張　
◆ハウスクリーニング等

内見ご希望・住宅ローンご相談のお客様、お気軽にマスカット不動産へお問い合わせください。

外観

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  • 新品に交換したTOTO製トイレ。上部に扉付の収納庫も設置

    新品に交換したTOTO製トイレ。上部に扉付の収納庫も設置

  • シンプルなデザインでコンパクトなトイレ壁リモコン。

    シンプルなデザインでコンパクトなトイレ壁リモコン。

  • 洋室7.4帖

    洋室7.4帖

  • 洋室7帖

    洋室7帖

  • 南東角住戸の特権で日あたり良好！

    南東角住戸の特権で日あたり良好！

  • バルコニーに設置のスロップシンク。汚れた靴や雑巾、モップ、園芸道具など、洗面台やキッチンのシンクで洗うのに少し気が引けるものを洗うのに便利です。

    バルコニーに設置のスロップシンク。汚れた靴や雑巾、モップ、園芸道具など、洗面台やキッチンのシンクで洗うのに少し気が引けるものを洗うのに便利です。

  • 不在時でも荷物を受け取れて便利な宅配ボックス

    不在時でも荷物を受け取れて便利な宅配ボックス

  • エントラス（共用部）

    エントラス（共用部）

  • 共用部分にペット用の足洗い場が設けられています。

    共用部分にペット用の足洗い場が設けられています。

基本情報

建物構造 ＳＲＣ 物件種目 中古 マンション
建物名 プログレス鹿田本町 402号
駐車場 有 リフォーム 有
小学校区 鹿田小 中学校区 桑田中
交通

JR宇野線 大元駅徒歩12分

清輝橋線 清輝橋駅徒歩12分

間取り詳細 LD18.3帖、K3.5帖、洋室7.4帖、洋室7帖

詳細情報

管理費 9,600円 修繕積立金 22,400円
専有面積 81.25m2 バルコニー面積 19.02m2
土地権利 所有権 総戸数 29戸
管理形態 全部委託 管理方式 日勤管理
主要採光面 南 管理組合 無
国土法届出 不要
特徴 日当り良好、24時間換気システム、ペット相談、管理人日勤
バス・トイレ 温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
収納 クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 エレベーター、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ オートロック、宅配ボックス
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 駐輪場、平面駐車場
備考 ※登記⼿続きは売主指定の司法書⼠が執り⾏うものとします。
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2025年04月07日 次回更新予定日 2025年04月21日

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年利率
物件価格
2,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社マスカット不動産

TEL：086-230-3378

FAX：086-230-3385

住所：岡山市北区伊島町１丁目3-45-2

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日

免許番号：岡山県知事（2）第5839号

所属協会：（公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会会員

取引態様：仲介

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