岡山市南区新保の賃貸店舗（岡山駅バス27分徒歩2分）[229]

岡山市南区新保賃貸店舗岡山市南区新保　ロードサイド店舗

ポイント

店舗テナント募集【飲食店跡地】岡山バイパスと国道30号線とのクロスポイント（青江交差点）で視認性有　来客用駐車場有

沿線最寄駅	所在地	階建所在階	使用部分面積	築年月	物件種目
JR山陽本線岡山駅バス27分徒歩2分	岡山市南区新保	2階建	299.14m² （90.48坪）	2004年04月（築20年）	店舗

沿線
最寄駅

所在地

階建
所在階

使用部分面積

築年月

物件種目

JR山陽本線

岡山駅バス27分徒歩2分

岡山市南区新保

2階建

299.14m² （90.48坪）

2004年04月

（築20年）

店舗

ロードサイド物件

駐車スペース広々（15台）搬入・搬出もスムーズです。

■月額賃料740,000円＋消費税74,000円
■建物面積： 299.14㎡（ 90.48坪）
■敷地面積：785㎡（237.46坪）
■建物構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
■駐車場：15台

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建物構造	鉄骨造	部屋番号	－
小学校区		中学校区
駐車場	有 15台（賃料に含まれる）
交通	JR山陽本線岡山駅バス27分青江西バス停徒歩2分 JR宇野線備前西市駅徒歩22分

使用部分面積	299.14m² （90.48坪）	天井高	－
用途地域	準工業
特徴	－
バス・トイレ	男女別トイレ
キッチン	給湯
冷暖房	エアコン
設備・機能	洗面化粧台、電気、プロパンガス、上水道、下水道
備考	※別途冷暖房設備費（月額90,710円：坪1,000円）冷暖房設備費を貸主への月々の支払いで、メンテナンス（フィルター・エアコン内部の清掃）と故障修理費用は無償となります。 ※警備保障費は、テナント様が警備会社を選定されて警備会社との契約になります。 ※店舗内で発生するゴミは、事業ゴミとなりますので、産廃業者とご契約を結んで頂き、適法に処分する必要があります。貸主様が岡山市の指定業者をご紹介します。 ※別途に火災保険料・家賃保証会社加入費用要

周辺施設	－

株式会社マスカット不動産

TEL：086-230-3378

FAX：086-230-3385

住所：岡山市北区伊島町１丁目3-45-2

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：毎週水曜日

免許番号：岡山県知事（2）第5839号

所属協会：（公社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会会員

取引態様：仲介