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『リーブルガーデン南区福吉町』【1・3・6・7号棟】 

【 新築戸建 】【マジメはじめ♪】のCMでおなじみの一建設株式会社施工の『リーブルガーデン』シリーズ。岡山市南区福吉町全7棟のうち、はやくも3棟が成約済!あと4棟です。令和3年4月完成予定。公立小中学校区:岡山市立福島小学校/岡山市立福南中学校

最寄駅所在地面積築年月価格間取り

JR山陽本線「岡山」駅 バス 25分 「福吉町」バス停徒歩2分

岡山市南区福吉町

土地/142.14㎡

建物/104.34㎡

2021年04月 2,550 万円 4 SLDK

【リーブルガーデンシリーズの特長】
☆住宅性能表示適合住宅
住宅性能表示制度とは、国土交通省が指定した第三者機関が定める指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価する制度です。住宅性能評価書必須の4分野において最高等級を取得しています。

☆厳格な耐震構造
地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める【フラット35(省エネルギー性)】技術基準にも適合。

☆引渡し後の保証サービスが充実
6カ月後・1年後・2年後の計3回、無料定期点検を実施。新築戸建では当たり前の主要構造部10年保証後も、有償メンテナンスの継続で、最長35年保証の延長システム有。

 

■当社で『リーブルガーデン南区福吉町』をご購入されますと購入諸費用の仲介手数料が無料です。(法定上限額100%OFF)

購入諸費用の総額が抑えられることにより、自己資金のご負担がかなり軽減いたします。自己資金の少ない方は諸費用ローンを組まなくなることによって住宅ローンの審査が通りやすくなり、返済金額も抑えられます。自己資金がある方も諸費用を抑えることにより、ゆとりある新居の暮らしをスタートできます。
また、オプション工事費や引越し費用、新しい家具・家電の購入等にお使いいただけます。購入諸費用のお見積書作成も無料で承っておりますのでお気軽にご依頼ください。

 


 

■当社は高額な不動産取引でお客様のリスクを軽減するため、「あいおいニッセイ同和損害保険株式会社」による『宅地建物取引士賠償責任保険』に加入しています。

 



『リーブルガーデンシリーズ』ご購入の相談・見学は、(株)マスカット不動産までお気軽にお問合せください。

TEL086‐230‐3378

物件写真・間取り

1号棟・2号棟 ※建築中2021年2月22日撮影
区画図 
6号棟・7号棟 ※建築中2021年2月22日撮影
1号棟間取図 販売価格2,680万円(税込)
3号棟間取図 販売価格2,650万円(税込)
6号棟間取図 販売価格2,550万円(税込)
7号棟間取図 販売価格2,580万円
設計性能評価書と建設性能評価書 両方を取得
住まいの安心を支えるベタ基礎工法。不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上。床下全面がコンクリートです。
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。住まい全体の耐久性を高めています。
安心の長期保証
リビング ※『リーブルガーデン』同仕様施工例
対面式システムキッチン ※『リーブルガーデン』同仕様施工例
洋室 ※『リーブルガーデン』同仕様施工例
浴室 ※『リーブルガーデン』同仕様施工例
インナーバルコニー ※『リーブルガーデン』同仕様施工例
マルナカ平福店 約450m
ファミリーマート岡山福島店 約250m
ハローズ岡南店 約1,200m
岡山千鳥郵便局 約700m
TOHOシネマズ岡南 約1,900m

物件概要

物件名

『リーブルガーデン南区福吉町』【1・3・6・7号棟】 

交通機関

JR山陽本線「岡山」駅 バス 25分 「福吉町」バス停徒歩2分

所在地

岡山市南区福吉町

価格

2,550 万円

間取り 4 SLDK
間取り詳細

LDK約16帖・和室3.75帖・洋室約6.63帖・洋室約6帖・洋室約5帖 納戸約2帖

土地権利 所有権
建築確認番号

3号棟:第R02SHC119263号 6号棟:第R02SHC119266号 7号棟:第R02SHC119267号 

土地面積

142.14㎡

建物面積

104.34㎡

建物構造 木造
階 / 階数

2階建

築年月

2021年04月

都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率

60%

容積率

200%

駐車場
接道
三方
方向:北西側 道路幅員:約4m
方向:南西側 道路幅員:約4m
地目 宅地
現況 建築中
販売戸数

7棟

引渡し 予定 2021年4月中旬
設備浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、カウンタータイプシステムキッチン、浄水器、床下収納、モニター付インターホン、複層ガラス、中国電力、都市ガス、公営水道、本下水
備考※登記関係は売主指定の土地家屋調査士・司法書士を利用いただきます。
※網戸・照明・カーテン・カーテンレールは有料オプションとなります。
※掲載期間中に成約、価格変更となる場合がございます。
取引態様 媒介
情報登録日2021年03月01日
情報更新日2021年03月01日

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『リーブルガーデン南区福吉町』【1・3・6・7号棟】 

岡山市南区福吉町

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TEL 086-230-3378

FAX 086-230-3385

営業時間 10:00~19:00
定休日 毎週水曜日

宅建免許番号:岡山県知事(1)第5839号

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