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『リーブルガーデン岡山市東区久保』 全3棟 

【 新築戸建 】岡山市東区久保、新興住宅地内の『リーブルガーデン』3区画。JR赤穂線「西大寺」駅徒歩9分・駐車2台可能・収納豊富・オール電化・設計性能評価取得予定・建設性能評価取得予定・10年保証付 2020年12月下旬引渡予定 公立小中学校区:雄神小学校/西大寺中学校

最寄駅所在地面積築年月価格間取り

JR赤穂線「西大寺」駅 徒歩 9分

岡山市東区久保

土地/163.11㎡

建物/105.16㎡

2020年12月 2,280 万円 4 SLDK

☆購入諸費用の仲介手数料が無料です。(法定上限額100%OFF)
節約できたお金は、オプション工事費や新しい家具・家電の購入等にお使いいただけます。購入諸費用のお見積書作成も無料で承っておりますのでお気軽にご依頼ください。

 



☆当社は高額な不動産取引でお客様のリスクを軽減するため、「あいおいニッセイ同和損害保険株式会社」による『宅地建物取引士賠償責任保険』に加入しています。

 



【リーブルガーデンシリーズの特長】
☆住宅性能表示適合住宅
住宅性能表示制度とは、国土交通省が指定した第三者機関が定める指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価する制度です。住宅性能評価書必須の4分野において最高等級を取得しています。

☆厳格な耐震構造
地盤調査の実施や、基礎・構造・屋外防水検査等、建築中の第三者又は社内の厳格な品質検査を行い、住宅金融支援機構が定める【フラット35】技術基準にも適合。

☆引渡し後の保証サービスが充実
6カ月後・1年後・2年後の計3回、無料定期点検を実施。新築戸建では当たり前の主要構造部10年保証後も、有償メンテナンスの継続で、最長35年保証の延長システム有。

☆施工会社同仕様の完成戸建をご覧いただくことが可能ですので、お気軽ご相談ください。

物件写真・間取り

現地写真 建築中※2020年9月28日撮影 
1号棟間取図 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
2号棟間取図 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
3号棟間取図 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
区画図
1号棟(建築中 2020年9月28日撮影)
2号棟・3号棟 建築中(2020年9月28日撮影)
リビングダイニング ※リーブルガーデン施工例 家具・家電・雑貨等はイメージです。
ベタ基礎イメージ図:住まいの安心を支えるベタ基礎工法。不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上。床下全面がコンクリートです。
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。住まい全体の耐久性を高めています。
定期点検サービス
ディスカウントドラッグコスモス西大寺店 約90m
スーパードラッグひまわり西大寺東店 約360m
ディオ西大寺店 約395m
コープ西大寺 約520m

物件概要

物件名

『リーブルガーデン岡山市東区久保』 全3棟 

交通機関

JR赤穂線「西大寺」駅 徒歩 9分

所在地

岡山市東区久保

価格

2,280 万円

間取り 4 SLDK
間取り詳細

LDK約17帖・和室4.5帖・洋室約8帖・洋室約6帖・洋室約5.25帖・納戸約2帖

土地権利 所有権
建築確認番号

1号棟:第R02SHC113465号 2号棟:第R02SHC113466号 2号棟:第R02SHC113467号

土地面積

163.11㎡

建物面積

105.16㎡

建物構造 木造
階 / 階数

2階建

築年月

2020年12月

都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率

60%

容積率

200%

駐車場 有 駐車スペースは車種によりますが2台可
接道
一方
方向:西側 道路幅員:約6m
地目 宅地
現況 建築中
販売戸数

3棟

引渡し 予定 2020年12月下旬
設備浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浄水器、床下収納、モニター付インターホン、複層ガラス、中国電力、公営水道、本下水
備考主要採光面:南向き
号棟番号:1・2・3号棟、販売戸数:3戸、価格帯:22,800,000円(1戸)~22,800,000円(1戸)、最多価格帯:22,800,000円(3戸)、建物面積帯:103.50m²~105.99m²、土地面積帯:162.92m²~163.11m²
施工会社:一建設株式会社
※登記関係は売主指定の土地家屋調査士・司法書士を利用いただきます。
取引態様 媒介
情報登録日2020年10月12日
情報更新日2020年08月10日

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『リーブルガーデン岡山市東区久保』 全3棟 

岡山市東区久保

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