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岡山市東区東平島新築一戸建て『クレイドルガーデン』シリーズ

【 新築戸建 】岡山市東区東平島の『クレイドルガーデンシリーズ』全4棟。令和3年2月25日現在、あと2棟(2号棟・4号棟)となりました。すまい給付金対応可。在宅勤務に対応できるテレワークルーム付(2号棟)オール電化で収納スペース充実。駐車スペース2台可能。公立小中学校区:岡山市立平島小学校・岡山市立上道中学校

最寄駅所在地面積築年月価格間取り

JR山陽本線「瀬戸」駅 車 9分

岡山市東区東平島

土地/180.95㎡

建物/97.59㎡

2021年01月 2,180 万円 4 LDK

販売戸数 4戸 販売価格:【1号棟】ご成約【2号棟】2,180万円(税込)【3号棟】ご成約【4号棟】2,480万円(税込) 

☆1km以内に「マルナカ平島店」500m・「ゆめタウン平島」650m・「ザ・ビッグ平島店」900mと大型スーパーが3店舗あり、日々のお買物にも便利な立地です。

 

地震に強い!QUIE【クワイエ】のお家

 

QUIE【クワイエ】とは「耐震+制震」のお家をコンセプトに制震装置SAFE365を持つ地震に強いお家です。

〇壁全体で家を支え守る、耐力壁!
〇100%ベタ基礎へのこだわり!
〇全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋!

このQUIEの試験棟による制震実験では震度6強の地震の揺れを最大67%程度軽減できることが実証されています。
(日本建築センターの模擬波:BCJ-L2、最大200%までにおけるテスト)

【マスカット不動産は新築分譲住宅『クレイドルガーデンシリーズ』仲介手数料無料でお取り扱いしております】

クレイドルガーデン(Cradle Garden)シリーズ(施工会社:株式会社アーネストワン)飯田グループホールディングスの中の一社でパワービルダーと呼ばれている(株)アーネストワンは「さらによいものをさらに安く」をモットーに、高品質な新築分譲住宅がリーズナブルな価格で購入できる戸建住宅「クレイドルガーデン」とマンションシリーズの「サンクレイドル」を全国主要都市に供給されています。

仲介手数料が無料(法定上限額100%OFF)ですと、購入諸費用が約70万円~80万円も節約になります!新居のオプション設備工事費や新しい家具・家電等の購入などにお使い頂けます。購入諸費用のお見積書作成も無料で承っておりますのでお気軽にご依頼ください。

 

 

【マスカット不動産は『宅地建物取引士賠償責任保険』に加入】

不動産売買は高額取引です。お客様のことを第一に考え、当社は最大5,000万円補償の「あいおいニッセイ同和損害保険株式会社」による『宅地建物取引士賠償責任保険』に加入させて致しております。仲介手数料無料でもお客様に安心安全の不動産仲介取引を提供いたします。 

 

ご案内時にお客様には「住宅ローン減税」や「すまい給付金」などマイホーム購入支援策についてもご説明させて頂きます。

 

完成済みでご見学頂けます♪ お気軽にお問い合わせ下さい!

物件写真・間取り

3号棟建物外観 ※ご成約済
3号棟間取図 ご成約済
4号棟建物外観
4号棟間取図 販売価格:2,480万円(税込)
2号棟建物外観 
2号棟間取図 テレワークルームあり!販売価格:2,180万円(税込)
1号棟建物外観 ご成約済
1号棟間取図 ご成約済
区画図
※現地建築中写真【100%ベタ基礎のこだわり】より丈夫な基礎(土台を支えるコンクリートの部分)を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、あえて「ベタ基礎」にこだわっています。 
SAFE365(制震装置)「耐震+制震」のお家をコンセプトに 制震装置SAFE365を持つ地震に強いお家です。
住宅性能評価取得:国土交通大臣の登録を受けた第三者機関の評価員が性能をチェックし、万一のトラブルにも専門機関が対応してくれるので安心です。地震保険の割引や金融機関によりましては住宅ローンの金利優遇を受けられる場合がございます。
リビングダイニング ※4号棟写真
浴室 ※4号棟写真
4号棟 2階洋室9帖
テレワークルーム ご自宅でお仕事に取り組めます。書斎や趣味の部屋としてもお使いいただけます。※3号棟写真
バルコニー ※3号棟写真
シューズクローゼット ※3号棟写真
玄関 ※3号棟写真
不在時でもお荷物を受け取れる宅配BOXを標準装備
電気自動車充電用コンセントを標準装備。屋内に盗電防止スイッチを設置するため、盗電の心配はありません
現地案内図
マルナカ平島店 現地から500m (徒歩7分)
ゆめタウン平島 現地から650m (徒歩9分)
ザ・ビッグ平島店 現地から900m (徒歩12分)
ファミリーマート岡山平島店 現地から950m (徒歩12分)
岡山市立平島小学校 現地から400m (徒歩5分)
マスカット不動産 現地から430m (徒歩6分)

物件概要

物件名

岡山市東区東平島新築一戸建て『クレイドルガーデン』シリーズ

交通機関

JR山陽本線「瀬戸」駅 車 9分

JR山陽新幹線・山陽本線「岡山」駅 バス 45分 宇野バス「パナソニック前」バス停徒歩3分

所在地

岡山市東区東平島

価格

2,180 万円

間取り 4 LDK
間取り詳細

【2号棟】LDK約16.2帖・和室約4.5帖・洋室約7.5帖・洋室約5帖・洋室約5帖・テレワークルーム

土地権利 所有権
建築確認番号

【1号棟】第HPA-20-10536-1号 【2号棟】第HPA-20-10537-1号 【2号棟】第HPA-20-10537-1号 【2号棟】第HPA-20-10537-1号【3号棟】第HPA-20-10538-1号【4号棟】第HPA-20-10539-1号    

土地面積

180.95㎡

建物面積

97.59㎡

建物構造 木造
階 / 階数

2階建

築年月

2021年01月

都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率

60%

容積率

200%

駐車場
接道
一方
方向:東側 道路幅員:3.5
地目 宅地
現況 完成済
販売戸数

4戸

引渡し 予定 2021年2月
設備オール電化 公営水道 個別浄化槽  オートバス トイレ2箇所  温水洗浄便座  床下収納  カウンター式システムキッチン  浄水器  シャンプードレッサー 浴室乾燥機  ペアガラス  モニター付インターホン  設計性能評価住宅
備考◇掲載期間中に売却済、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。

◇網戸・シャッター・照明・クローゼットラック・カーテンレールはオプション有料工事となります。

◇売主指定の土地家屋調査士・司法書士にて登記手続き等を行います。
取引態様 媒介
情報登録日2021年02月26日
情報更新日2021年02月26日

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岡山市東区東平島新築一戸建て『クレイドルガーデン』シリーズ

岡山市東区東平島

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株式会社マスカット不動産

岡山県岡山市東区東平島1195-2 パルビル2F

TEL 086-230-3378

FAX 086-230-3385

営業時間 10:00~19:00
定休日 毎週水曜日

宅建免許番号:岡山県知事(1)第5839号

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