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『クレイドルガーデン岡山市東区西大寺松崎』最終1棟(2号棟)

【 新築戸建 】西大寺松崎の閑静な住宅街に立地する『クレイドルガーデン』シリーズが最終1棟(2号棟)となりました。芥子山小学校は現地から約620mでお子様の通学にご負担がかかりません。オール電化・10年間保証。公立小中学校区:芥子山小学校/旭東中学校

最寄駅所在地面積築年月価格間取り

JR赤穂線「大多羅」駅 徒歩 14分

岡山市東区西大寺松崎

土地/140㎡

建物/105.3㎡

2021年05月 2,180 万円 4 LDK

販売戸数 2戸 販売価格:【1号棟】御成約 【2号棟】2,180万円(税込) 施工会社:株式会社アーネストワン

 

地震に強い!QUIE【クワイエ】のお家

QUIE【クワイエ】とは「耐震+制震」のお家をコンセプトに制震装置SAFE365を持つ地震に強いお家です。

〇壁全体で家を支え守る、耐力壁!
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このQUIEの試験棟による制震実験では震度6強の地震の揺れを最大67%程度軽減できることが実証されています。
(日本建築センターの模擬波:BCJ-L2、最大200%までにおけるテスト)

 

【マイホーム購入は今がチャンス!】

☆「すまい給付金」【最大50万円】対象物件です。

◇新築分譲住宅を金融機関からの返済期間5年以上の住宅ローンで購入し、登記上の持分を保有するとともにその住宅に自分で居住◇消費税率10%が適用された住宅購入で、収入額の目安が775万円以下◇登記簿上の床面積が50㎡以上(令和3年11月30日までに契約した場合は40m²以上)であり、第三者機関の検査を受け、品質が担保されていることを証明(『クレイドルガーデン』シリーズは住宅性能表示適合住宅です。)

※申請期限は令和3年11月30日迄の売買契約であれば、令和4年12月31日までに引渡し・入居(住民票で確認)、令和3年11月30日以降の売買契約であれば、令和3年12月31日までに引渡し・入居(住民票で確認)となります。ご注意ください。

 

☆「住宅ローン減税」適用物件です。

◇金融機関の住宅ローンを使って令和3年11月30日までに売買契約を締結し、居住開始年以後13年間の各年分の所得税において、控除を受けることができます。

【住宅ローン減税 主な適用要件】

・床面積が50㎡以上であり、床面積の1/2以上が適用者の居住用であること

・ローンを借りた人の年間合計所得額が3,000万円以下であること

・住宅の取得にかかるローンで返済期間が10年以上であること

 

☆株式会社マスカット不動産で『クレイドルガーデン』シリーズを購入されますと購入諸費用の仲介手数料が無料です。(法定上限額100%OFF)諸費用ローンを組まなくなることにより、返済金額を抑えられます。新居の暮らしの家具・家電等の購入費用にも充当できます!購入諸費用のお見積書作成も無料で承っておりますのでお気軽にご依頼ください。

 

 

☆株式会社マスカット不動産は高額な不動産取引でお客様のリスクを軽減するため、『宅地建物取引業総合賠償責任保険』に加入しております。

 

仲介手数料無料でも安心・安全に不動産取引をして頂くために【宅地建物取引業総合賠償責任保険制度】

 

 

現地のご案内は随時行っております。事前にマスカット不動産へご連絡・ご予約をお願い申し上げます。

物件写真・間取り

2号棟外観
御成約済みです。
現地写真【左が2号棟 右が1号棟(ご成約済)】 
2号棟間取図 販売価格:2,180万円 (税込)
区画図
1号棟外観(御成約済)
前面道路 ※2021年3月12日撮影
第三者機関の評価員が性能を調査する安心のお家です。
ニシナフードバスケット西大寺店 現地から約660m
中国銀行松崎支店 現地から約520m
芥子山小学校 現地から約620m
2号棟リビングダイニングキッチン
2号棟対面式システムキッチン
2号棟インナーバルコニー

物件概要

物件名

『クレイドルガーデン岡山市東区西大寺松崎』最終1棟(2号棟)

交通機関

JR赤穂線「大多羅」駅 徒歩 14分

所在地

岡山市東区西大寺松崎

価格

2,180 万円

間取り 4 LDK
間取り詳細

LDK約16帖・和室約4.5帖・洋室約8帖・洋室約5.5帖・洋室約5帖

土地権利 所有権
土地面積

140㎡

建物面積

105.3㎡

建物構造 木造
階 / 階数

2階建

築年月

2021年05月

都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率

50%

容積率

100%

駐車場 有 3台駐車可
接道
一方
方向:西側 道路幅員:約4m
地目 宅地
現況
販売戸数

2戸

引渡し 即時
設備オール電化、公営水道、公共下水、浴室乾燥機、オートバス、温水洗浄便座 、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター 、全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、複層ガラス
備考※表札・網戸・シャッターおよびクローゼットのラックについてはオプション工事となります。
※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
取引態様 媒介
情報登録日2021年08月22日
情報更新日2021年08月23日

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『クレイドルガーデン岡山市東区西大寺松崎』最終1棟(2号棟)

岡山市東区西大寺松崎

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定休日 毎週水曜日

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