『ブルーミングガーデン岡山市中区下』１棟｜ 岡山市・倉敷市・赤磐市・瀬戸内市の売買物件ならマスカット不動産へお任せください

『ブルーミングガーデン岡山市中区下』１棟

年間販売棟数5,100棟以上の実績！飯田グループホールディングスの株式会社東栄住宅が分譲する『ブルーミングガーデン』は品質の良さに自信！

◎耐震等級３：最高等級！であり、警察署や消防署など防犯・防災の拠点となる建物も等級３です。
◎住宅性能評価（設計・建設）：地震保険料の割引や住宅ローンの金利優遇！
◎長期優良住宅：長期間、安心快適に住めるよう、国の定めた技術水準を満たした住宅！税制面で優遇！
◎低炭素住宅：地球温暖化防止に貢献！住宅ローン減税、フラット３５Ｓ利用可

『ブルーミングガーデン岡山市中区下』パノラマ画像を公開中！

クリック⇒　360℃パノラマ　ブルーミングガーデン岡山市中区下

※家具・電化製品等が映っておりますが家具等はイメージで、家具・電化製品等付き販売ではありません。

☆マスカット不動産では『ブルーミングガーデン』シリーズを仲介手数料無料で購入頂けます。購入諸費用の大半を占める仲介手数料無料ならば、以下の点が期待できます。

〇自己資金率が上がる

〇諸費用の分の借入額が減る

〇借入額が減ることにより月々支払い額も減り、返済比率※が下がる

※住宅ローンの返済比率とは、「年収に占める年間返済額の割合」です。「年間返済額÷年収」で算出されます。金融機関によって見方は若干変わりますが、一般的には30～35％以内が基準といわれています。

これらの条件改善で、住宅ローン承認の確率が上昇します。また、オプション工事や家具・家電の購入、引越し費用等に充当いただけます。

広告宣伝費や人件費などの経費を徹底的にコストカットし、お客様に利益を還元しています。
※新築建売住宅のほとんどは当社で取り扱い可能です。※諸費用はどこの不動産会社でも同じではございません。

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⇒　購入後の保証やメンテナンスは仲介手数料無料で購入することとは一切関係ございません！　

☆株式会社マスカット不動産は高額な不動産取引でお客様のリスクを軽減するため、『宅地建物取引業総合賠償責任保険』に加入しております。

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☆☆☆☆☆御見学につきまして☆☆☆☆☆
対象物件は２０２２年６月上旬完成予定で２０２２年３月現在、建築中です。
未完成（建築中）物件を見学するメリットとしまして、完成後ではなかなか見ることができない建築工程（基礎・構造躯体など）をご覧いただくことが可能です。また、建築確認の指定検査機関の第三者が検査を実施しますので、現代の新築住宅は、設計書どおりに建築されます。

新築住宅は、引渡し前にお客様と施工会社と立会いのもと、現地建物確認もおこないます。図面と実際のでき上がりに相違がないかどうか、設備や収納、コンセントの位置、キズや汚れ・破損がないかどうかを確認します。

設備や仕様（吹抜け・折上げ天井）等、岡山市内の『ブルーミングガーデン』完成物件を内覧いただくこともできますのでマスカット不動産までご相談ください。

建物現況外観（令和4年6月2日撮影）まもなく完成です。

間取図　

区画図

ブルーミングガーデン玄関（吹抜け）施工例

ブルーミングガーデン　リビング(折上天井）キッチン(ポップアップ天井）施工例

【カタログ】キッチン

【カタログ】浴室

【カタログ】洗面化粧台

【カタログ】トイレ

【カタログ】トイレ収納

【カタログ】収納扉

【カタログ】外壁サイディング

※【試算条件】借入額3,000万円（融資率9割以下）、借入期間35年、元利均等返済（ボーナス返済なし）、金利年1.24％の場合

周辺環境【小学校】財田小学校　約520ｍ（徒歩約7分）

周辺環境【コンビニ】ファミリーマート東岡山店　約350ｍ（徒歩約5分）

周辺環境【ショッピング施設】ハローズ東岡山店　約900ｍ（徒歩約12分）

周辺環境【銀行】中国銀行東岡山店　約350ｍ（徒歩約5分）