岡山市北区伊島町3丁目 新築戸建
【
新築戸建
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◆京山学区(伊島町3丁目)閑静な住宅地のオール電化3階建新築戸建
◆お問い合わせは伊島町が地元のマスカット不動産まで
最寄駅 | 所在地 | 面積 | 築年月 | 価格 | 間取り |
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JR山陽本線「岡山」駅 バス 15分 「伊島町2丁目」停 徒歩4分(約300m) | 岡山市北区伊島町3丁目 | 土地/98.78㎡ 建物/125.85㎡ | 2023年11月 | 3,594 万円 | 4 LDK |
岡山市北区伊島町3丁目にルルーディアシリーズの家が完成です。
2階リビングはサンルームもあり、外からの視線も気にせず過ごせます。
また1階に水廻りをまとめ、ランドリールームもあるので洗濯関連の家事もスムーズにできそうですね。
徒歩圏内にスーパーもあり、周辺環境も充実しています。
◆地震に強い家
世界有数の地震多発国日本で、家を建てる時避けて通れないのが地震への備えです。
ルルーディアシリーズの家は、地震の揺れを最大88%軽減する「ブレースリーK型」を採用し、
標準仕様にすることで皆様の大切な暮らしを守ります。
◆オール電化
メリット:基本使用料が一本化する、住宅内で火を使わず安全、災害時に復旧が早い可能性がある等
現地写真(エコキュート)
◆1階にランドリールーム 2階にサンルーム
天候に左右されず、いつでも洗濯できるのは嬉しいですね♪梅雨のシーズンに洗濯機に溜まった洗濯物を見てうんざり…なんてことはありません。
1階 ランドリールーム
2階サンルーム
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正規売買仲介手数料は購入価格×3%+6万円+消費税です。高額で購入諸費用の大半を占めてしまいます。
(※弊社独自のサービスで現地販売会社とは異なります)
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もちろん「仲介手数料無料」であっても、法律で定められた不動産仲介の業務内容を変えることはいたしません。弊社はインターネットをフル活用することで、従来からの紙媒体広告を削減し、広告宣伝コストを大幅に削減した不動産仲介サービスとご理解いただければ幸いです。
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物件写真・間取り
物件概要
物件名 | 岡山市北区伊島町3丁目 新築戸建 |
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交通機関 | JR山陽本線「岡山」駅 バス 15分 「伊島町2丁目」停 徒歩4分(約300m) |
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所在地 | 岡山市北区伊島町3丁目 |
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価格 | 3,594 万円 |
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間取り | 4 LDK |
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間取り詳細 | 1階:洋室約6帖 2階:LDK約16.9帖 3階:洋室約6.5帖・洋室約6帖・洋室約4.5帖 |
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土地権利 | 所有権 |
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土地面積 | 98.78㎡ |
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建物面積 | 125.85㎡ |
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建物構造 | 木造 |
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階 / 階数 | 3階建 |
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築年月 | 2023年11月 |
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都市計画 | 市街化区域 |
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用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
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建ぺい率 | 60% |
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容積率 | 200% |
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駐車場 | 有 2台駐車可(車種によります) 駐車場使用料無 |
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接道 |
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地目 | 宅地 |
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現況 | 空 |
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販売戸数 | 1 |
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引渡し | 即時 |
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設備 | 上水道 下水道 側溝 IHクッキングヒーター 省エネ給湯器 電気 バス・トイレ別 温水洗浄便座 トイレ2箇所 シャワー 追焚機能 オートバス シャンプードレッサー 室内洗濯機置場 カウンターキッチン 食器洗浄乾燥機 浄水器 勝手口 グリル付 ダウンライト 室内物干機 床下収納 収納スペース 全居室収納 玄関収納 クロゼット シューズIC TVモニタ付きインターホン 防犯カメラ 火災報知機 オール電化 |
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備考 | 公立学区:岡山市立伊島小学校・岡山市立京山中学校 ※室内家具・家電・雑貨は引き渡し時に付帯いたしません。 ※販売価格は消費税を含めた記載です。 ※登記手続きの土地家屋調査士・司法書士は売主指定となります。 ※図面と現況に相違があった場合は現況優先とさせていただきます。なお掲載中に売却済になった場合はあしからずご了承ください。 |
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取引態様 | 媒介 |
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情報登録日 | 2024年04月27日 |
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情報更新日 | 2024年04月06日 |
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