岡山市北区津高 新築戸建
【
新築戸建
】◆内覧予約・住宅ローンご相談 受付中です！
◆お問い合わせは086-230-3378まで
| 最寄駅 | 所在地 | 面積 | 築年月 | 価格 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|
JR山陽本線「岡山」駅 バス 30分 半田山ハイツ中区バス停 徒歩2分（約140ｍ） | 岡山市北区津高 | 土地/171.11㎡ 建物/117.58㎡ | 2024年01月 | 3,285 万円 | 4 LDK |
岡山市北区津高のルルーディアシリーズの新築一戸建て販売中です。
リビングは広々と使える１８帖です。
キッチン横には大容量のパントリーがあり、食材や日用品のストックに便利です。
徒歩圏内にスーパーもあり周辺環境も整っています。
◆地震に強い家
世界有数の地震多発国日本で、家を建てる時避けて通れないのが地震への備えです。
ルルーディアシリーズの家は、地震の揺れを最大88％軽減する「ブレースリーK型」を採用し、
標準仕様にすることで皆様の大切な暮らしを守ります。
◆オール電化
メリット：基本使用料が一本化する、住宅内で火を使わず安全、災害時に復旧が早い可能性がある等
現地写真（エコキュート）
◆1階にランドリールーム ２階にサンルーム
天候に左右されず、いつでも洗濯できるのは嬉しいですね♪梅雨のシーズンに洗濯機に溜まった洗濯物を見てうんざり…なんてことはありません。
1階 ランドリールーム
2階サンルーム
マスカット不動産で購入すれば、仲介手数料が０円！！ 約１１２万円もお得に購入できます！！
正規売買仲介手数料は購入価格×３％＋６万円＋消費税です。高額で購入諸費用の大半を占めてしまいます。
（※弊社独自のサービスで現地販売会社とは異なります）
節約できたお金（仲介手数料０円）で最新家電や新品の家具を購入し、新らしい暮らしを快適にスタート♪
もちろん「仲介手数料無料」であっても、法律で定められた不動産仲介の業務内容を変えることはいたしません。弊社はインターネットをフル活用することで、従来からの紙媒体広告を削減し、広告宣伝コストを大幅に削減した不動産仲介サービスとご理解いただければ幸いです。
住宅ローンもマスカット不動産は、仲介手数料を無料にできる新築建売住宅を購入いただくお客様へ住宅ローンの相談、資金計画、金融機関の選別・ローン申込み・契約の同席など、決済・引渡しまでフルサポートしております！
☆当社は高額な不動産取引でお客様のリスクを軽減するため、『宅地建物取引業総合賠償責任保険』に加入しております。仲介手数料が無料でも安心・安全な不動産仲介です！
クリック→ 仲介手数料無料でも安心・安全に不動産取引をして頂くために【宅地建物取引業総合賠償責任保険】
物件写真・間取り
物件概要
| 物件名 | 岡山市北区津高 新築戸建 |
|---|
| 交通機関 | JR山陽本線「岡山」駅 バス 30分 半田山ハイツ中区バス停 徒歩2分（約140ｍ） |
|---|
| 所在地 | 岡山市北区津高 |
|---|
| 価格 | 3,285 万円 |
|---|
| 間取り | 4 LDK |
|---|
| 間取り詳細 | 1階:LDK約18帖・和室約3帖 2階:洋室約6.8帖・洋室約6帖・洋室約6帖 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 土地面積 | 171.11㎡ |
|---|
| 建物面積 | 117.58㎡ |
|---|
| 建物構造 | 木造 |
|---|
| 階 / 階数 | 2階建 |
|---|
| 築年月 | 2024年01月 |
|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
| 建ぺい率 | 50％ |
|---|
| 容積率 | 100％ |
|---|
| 駐車場 | 有 2～3台駐車可（車種によります） 駐車場使用料無 |
|---|
| 接道 |
|
|---|
| 地目 | 宅地 |
|---|
| 現況 | 空 |
|---|
| 販売戸数 | 1 |
|---|
| 引渡し | 即時 |
|---|
| 設備 | 上水道 下水道 側溝 ＩＨクッキングヒーター 省エネ給湯器 電気 バス・トイレ別 温水洗浄便座 トイレ２箇所 シャワー 追焚機能 オートバス シャンプードレッサー 室内洗濯機置場 カウンターキッチン 食器洗浄乾燥機 浄水器 勝手口 グリル付 ダウンライト 室内物干機 床下収納 収納スペース 全居室収納 玄関収納 クロゼット シューズIC ＴＶモニタ付きインターホン 防犯カメラ 火災報知機 オール電化 |
|---|
| 備考 | 公立学区：岡山市立横井小学校・岡山市立香和中学校 ※室内家具・家電・雑貨は引き渡し時に付帯いたしません。 ※販売価格は消費税を含めた記載です。 ※登記手続きの土地家屋調査士・司法書士は売主指定となります。 ※図面と現況に相違があった場合は現況優先とさせていただきます。なお掲載中に売却済になった場合はあしからずご了承ください。 |
|---|
| 取引態様 | 媒介 |
|---|
| 情報登録日 | 2024年04月27日 |
|---|
| 情報更新日 | 2024年04月15日 |
|---|
