ファミールタワープラザ岡山イーストタワー 18階 2LDK 内装リフォーム済
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- 最寄駅
JR山陽本線「岡山」駅 徒歩 13分
- 所在地
- 岡山市北区国体町4-30
- 面積
専有面積/(壁芯)65.41㎡
土地/6,647.26㎡
- 築年月
- 1996年02月
- 価格
- 2,290 万円
- 間取り
- 2 LDK
物件写真・間取り
物件概要
- 物件名
ファミールタワープラザ岡山イーストタワー 18階 2LDK 内装リフォーム済
- 交通機関
JR山陽本線「岡山」駅 徒歩 13分
- 所在地
岡山市北区国体町4-30
- 価格
2,290 万円
- 間取り
- 2 LDK
- 間取り詳細
LDK約17.3帖・洋室約6.5帖・洋室約5.1帖
- 土地権利
- 所有権
- 専有面積
(壁芯)65.41㎡
- 土地面積
6,647.26㎡
- 建物構造
- RC
- 階 / 階数
18階部分/地上29階建
- 築年月
1996年02月
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業地域
- 駐車場
- 空有 7,500円~9,000円/月額
- その他制限
ペット飼育不可
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 管理費
9,400円
- 修繕積立金
4,730円
- 引渡し
- 即時
- 設備
- 都市ガス、オートロック、システムキッチン、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、日当り良好、24時間換気システム
- 備考
- ■分譲会社:丸紅株式会社 ■施工会社:株式会社竹中工務店 丸紅建設株式会社
■管理会社:三菱地所コミュニテイ株式会社 ■管理形態:全部委託 ■管理方式:日勤
※販売価格には消費税が含まれております。
※登記手続きは売主指定の司法書士になります。
※情報と現況が相違した場合は、現況優先とさせていただきます。 - 取引態様
- 媒介
- 情報登録日
- 2024年04月20日
- 情報更新日
- 2024年03月17日
【おすすめポイント】
◆現地ディスプレイ家具プレゼント(ダイニングセット、ソファー、TVボード)
◆29階建て18階部分につき陽当たりおよび眺望良好
◆全居室床上げを行い、室内段差問題を軽減しました
◆ゆとりのある約17.5帖のLDK
◆浴室には雨の日に活躍する電気式浴室換気乾燥機採用
【令和5年9月内装リフォーム済】
・建具交換
・下足箱交換
・システムキッチン交換
・システムバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ便器、温水便座交換
・フローリング貼替
・クロス張替え
・巾木交換
・防水パン、洗濯水栓交換
・クッションフロア貼替
・玄関フロアタイル上張り
・分電盤交換
・給湯器交換
・ハウスクリーニング 等
【仲介手数料半額】
☆マスカット不動産の仲介で『ファミールタワープラザ岡山イーストタワー』1810号室を仲介手数料半額で購入頂けます。(法定上限額50%OFF!)トータルの購入諸費用が約40万円も違ってきます!新居の暮らしの家具・家電などの購入費用に充当できます。購入諸費用のお見積書作成も無料で承っておりますのでお気軽にご依頼ください。
(株)マスカット不動産の考え方
企業努力であらゆる無駄を省き、お客様に還元する。
物件を購入する場合、不動産会社に依頼すれば仲介手数料が発生します。実は、この仲介手数料には上限規定はありますが、無料や値引きをしても法律上、全く問題はありません。もちろん「仲介手数料半額」であっても、法律で定められた不動産仲介の業務内容を変えることはいたしません。弊社はインターネットをフル活用することで、従来からの紙媒体広告を削減し、広告宣伝コストを大幅に削減した不動産仲介サービスとご理解いただければ幸いです。
【宅地建物取引業総合賠償責任保険】
マスカット不動産はお客様のリスク軽減のため、『宅地建物取引業総合賠償責任保険』に加入しております。仲介手数料無料で安心・安全なお取引に努めます。
クリックしてご覧ください⇒ 仲介手数料無料でも安心・安全の不動産取引のために【宅地建物取引業総合賠償責任保険】
☆ご案内のながれ☆
【1】電話やメールにて気になる物件をお問い合わせ。
「ホームページを見て・・・」とお伝えいただくとスムーズです。物件の詳細や内覧希望等、どんな事でもお気軽にお問合せ下さい。
↓
【2】ご案内の日時調整、待ち合わせ場所調整
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【3】現地案内
当社では、お客様に実際に物件をご覧頂くことをお勧めしております!
◇実際に物件をみることによるメリット◇
・時間帯によって変化する環境(陽あたり・音・周辺交通量など)を実際に確認いただくことで、慎重に検討頂けます!
・実際に室内に入ることで、間取りや写真・動画などではわからない実際の雰囲気を体感できます!
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【4】資金計画のご相談等
資金計画(諸費用)や住宅ローン(借入額や毎月の支払い等)
『自己資金が少ない、自営業なんだけど、所得が少ないけど、勤続年数が短いけど、他に借入れがある』などなど・・・お気軽にご相談下さい。
『○○だけど…』を真摯にお答えし、マイホームご購入のお手伝いをさせて頂きます!