株式会社マスカット不動産のブログ 4ページ目｜新築一戸建て仲介手数料が最大無料！岡山県の不動産購入 売却・査定はマスカット不動産

令和7年1月10日、兵庫県赤穂市で戸建売買の決済でした。
たまには県外の取引も気分転換になって良いです(^^)

今回のお取引は、売主様・買主様および元付業者のタカセ不動産赤穂店の担当者様にはお世話になり、心から感謝申し上げます。

決済取引が無事に終了し、岡山へ戻る前に大石神社に参拝⛩️しました。
大石神社は忠臣蔵（ちゅうしんぐら）で知られる大石内蔵助ら四十七義士か祀られ、討ち入りまで1年10ヶ月を耐え忍んだことから「大願成就」「心願成就」にご利益があるとされるパワースポットです。近くには赤穂城跡があります。

令和7年1月11日
株式会社マスカット不動産　三原 和貴

【２０２５年　本日より営業開始です！】


あけましておめでとうございます🎍

本日１月４日（土）より通常営業いたします！

本年もマスカット不動産をどうぞよろしくお願いいたします。

令和7年1月４日
株式会社マスカット不動産
代表取締役　三原 和貴

本日、仕事納めでした！

お陰様を持ちまして、2024年も無事に仕事納めをすることが出来ました。

今年も大変お世話になりました。

また、弊社のホームページやブログをご覧いただき、ありがとうございました。

今年は岡山市東区東平島から北区伊島町への事務所移転もあり、新たな環境で一年が過ぎるのがあっという間でした。

皆様のお陰で５期目も無事に終わり、2024年11月から６期目に突入しています。
これもひとえに皆様のご支援があってこそです。

来年もマスカット不動産をどうぞよろしくお願い致します。

2025年も皆様にとって素晴らしい年でありますよう、心よりお祈り申し上げます。

令和6年12月29日
株式会社マスカット不動産
代表取締役　三原 和貴


【年末年始休暇期間】
12月30日（月）～1月3日（金）

上記期間中はご迷惑をお掛け致しますが、何卒宜しくお願い致します。
2025年1月４日（土）10時より通常営業と致します。

今日は年内最後の不動産売買契約でした。

兵庫県赤穂市の物件の持ち回り契約※で買主様から記名・押印をいただき、

地元の業者様へ契約書類をお届けに岡山から山陽自動車道を走りました🚗

買主様、弊社が開業してから５件目のお取引きとなる一戸建て購入、誠にありがとうございます。

本日はご成約おめでとうございました。


※持ち回り契約：売主と買主が事情（遠方の不動産売却・購入やスケジュールの都合等）により、不動産仲介業者が売主と買主別々に契約を締結


令和６年12月26日
株式会社マスカット不動産　三原 和貴

岡山市東区西大寺の近隣商業地域で約290坪の売土地のご紹介です。（建築条件無し）

取引態様：一般媒介

企業様の事業・倉庫用地、マンションやアパート経営の不動産投資、月極駐車場、介護施設の経営等選択肢は多岐にわたります。

西大寺バスセンター約870ｍ、商業施設や総合病院、行政機関が近接、現地から約350ｍの天満屋ハピータウン西大寺店が建替えで2025年秋頃に天満屋ハピーズ西大寺店（仮称）としてオープン予定です。

物件詳細はこちらからどうぞ

年内最後の取引に向けて、夕方から元付業者様からメールでいただいた不動産売買契約書類のチェック📃

県外の物件で県外の不動産会社様との共同仲介なのですが、固定資産税等清算起算日が1月1日からでなく、4月1日〜翌年3月31日で計算するのが関西圏の慣習。

「起算日4月1日」が見慣れていないから違和感がありました😅（岡山の売買取引は関東方式の起算日1月1日が一般的です。）

令和６年12月22日
株式会社マスカット不動産　三原 和貴

皆様、本日も１日お疲れ様でした ！😊

岡山県備前市の物件調査📝で備前市役所４階の建設課＆上下水道課に行ってきました。

１階には備前市出身のドジャース山本由伸投手とオリックス頓宮裕真選手の特設コーナーが設置されていました⚾️


令和６年12月12日
株式会社マスカット不動産　三原 和貴

皆様こんにちは、マスカット不動産の三原です。

今日は、岡山の地銀２行でお客様の住宅ローン事前審査のお申込手続きに同席。

買主様は銀行担当者に借入額や返済期間、金利等の質問、私は物件内容についての説明や今後のスケジュール等についてお話しさせていただきました。

良いご回答をお待ちしております！

令和６年12月8日
株式会社マスカット不動産　三原 和貴

本日は、県外の兵庫県赤穂市へ売買の収益ビルをお客様と内見
（兵庫県でも赤穂市は岡山県と隣接なので会社の最寄りの岡山ICから山陽自動車道を走って🚗1時間ぐらいですが）

内見後にお客様から「赤穂野菜と地魚の店 五月（めい）」さんでランチをご馳走になりました🥢

ありがとうございました😋

令和６年11月30日
株式会社マスカット不動産　三原 和貴

岡山市北区野田屋町の貸事務所をご契約いただきました✨

借主様、今月２件目の事業用賃貸借契約、誠にありがとうございました。

令和６年11月29日
株式会社マスカット不動産　三原 和貴