株式会社マスカット不動産のブログ 3ページ目｜新築一戸建て仲介手数料が最大無料！岡山県の不動産購入 売却・査定はマスカット不動産

今日は年内最後の不動産売買契約でした。

兵庫県赤穂市の物件の持ち回り契約※で買主様から記名・押印をいただき、

地元の業者様へ契約書類をお届けに岡山から山陽自動車道を走りました🚗

買主様、弊社が開業してから５件目のお取引きとなる一戸建て購入、誠にありがとうございます。

本日はご成約おめでとうございました。


※持ち回り契約：売主と買主が事情（遠方の不動産売却・購入やスケジュールの都合等）により、不動産仲介業者が売主と買主別々に契約を締結


令和６年12月26日
株式会社マスカット不動産　三原 和貴

岡山市東区西大寺の近隣商業地域で約290坪の売土地のご紹介です。（建築条件無し）

取引態様：一般媒介

企業様の事業・倉庫用地、マンションやアパート経営の不動産投資、月極駐車場、介護施設の経営等選択肢は多岐にわたります。

西大寺バスセンター約870ｍ、商業施設や総合病院、行政機関が近接、現地から約350ｍの天満屋ハピータウン西大寺店が建替えで2025年秋頃に天満屋ハピーズ西大寺店（仮称）としてオープン予定です。

物件詳細はこちらからどうぞ

年内最後の取引に向けて、夕方から元付業者様からメールでいただいた不動産売買契約書類のチェック📃

県外の物件で県外の不動産会社様との共同仲介なのですが、固定資産税等清算起算日が1月1日からでなく、4月1日〜翌年3月31日で計算するのが関西圏の慣習。

「起算日4月1日」が見慣れていないから違和感がありました😅（岡山の売買取引は関東方式の起算日1月1日が一般的です。）

令和６年12月22日
株式会社マスカット不動産　三原 和貴

【四国・山陰への交通の要衝 「岡山駅」から徒歩圏内 タワーマンション価格改定】

マスカット不動産イチオシの分譲タワーマンション

ファミールタワープラザ岡山イーストタワー が本日価格改定！

1,970→1,899万円とお得な価格になりました。

この機に是非ご検討をお願い致します！

物件詳細はこちらからどうぞ

皆様、本日も１日お疲れ様でした ！😊

岡山県備前市の物件調査📝で備前市役所４階の建設課＆上下水道課に行ってきました。

１階には備前市出身のドジャース山本由伸投手とオリックス頓宮裕真選手の特設コーナーが設置されていました⚾️


令和６年12月12日
株式会社マスカット不動産　三原 和貴

皆様こんにちは、マスカット不動産の三原です。

今日は、岡山の地銀２行でお客様の住宅ローン事前審査のお申込手続きに同席。

買主様は銀行担当者に借入額や返済期間、金利等の質問、私は物件内容についての説明や今後のスケジュール等についてお話しさせていただきました。

良いご回答をお待ちしております！

令和６年12月8日
株式会社マスカット不動産　三原 和貴

本日は、県外の兵庫県赤穂市へ売買の収益ビルをお客様と内見
（兵庫県でも赤穂市は岡山県と隣接なので会社の最寄りの岡山ICから山陽自動車道を走って🚗1時間ぐらいですが）

内見後にお客様から「赤穂野菜と地魚の店 五月（めい）」さんでランチをご馳走になりました🥢

ありがとうございました😋

令和６年11月30日
株式会社マスカット不動産　三原 和貴

岡山市北区野田屋町の貸事務所をご契約いただきました✨

借主様、今月２件目の事業用賃貸借契約、誠にありがとうございました。

令和６年11月29日
株式会社マスカット不動産　三原 和貴

岡山市北区東島田町の貸事務所をご契約いただきました✨

借主様、ありがとうございます。

貸主様、短期間の定期建物賃貸借契約をご承諾いただき、ありがとうございます。

令和６年11月21日
株式会社マスカット不動産　三原 和貴

宅建業の免許更新申請に行ってきます。

5年毎の更新となり、マスカット不動産は初の更新！

約20項目の提出書類が正本・副本と必要で、作成しました📄

無事に受理されますように🙏

令和６年11月19日
株式会社マスカット不動産　三原 和貴