2025年の公示地価が3月18日に国土交通省から発表されました。公示地価は不動産価格や資産評価の目安として活用されています。
岡山県内で地価が最も高いのは、住宅地は伊島小学校南側の岡山市北区伊島町１丁目3-42で１㎡２０万円と５年連続のトップ。去年より5.3％上昇です。因みに伊島町１丁目はマスカット不動産の所在地（岡山市北区伊島町1丁目3-45-2）でもあります。人気の京山学区で閑静な住環境、岡山駅や市街地に近接していることが要因でしょうか。商業地は、JR岡山駅東口前で周辺にビルや商業施設が建ち並ぶ岡山市北区本町2-1が１㎡１９０万円と３７年連続でトップでした。
引用：読売新聞オンライン
岡山県の地価は、利便性の高い岡山市・倉敷市の都市部（岡山県南）と、高齢化や過疎化による人口減少が進む地域（岡山県北）との二極化が進んでいます。特に、再開発事業が続くJR岡山駅周辺は利便性の期待から需要が高まり、地価上昇の要因になっています。
株式会社 マスカット不動産
代表取締役 三原 和貴
